Chemin de l'Avère, Pégomas
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AK 55
- Contenance
- 754 m²
- Zone d'urbanisme
- U3a
- Secteur à vocation résidentielle de moindre densité du lieu-dit Montesson
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 06090000AK0055Feuille 000 B 03Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,2 m
- Pente du terrain
- 20,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 589 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 942 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3a, secteur à vocation résidentielle de moindre densité du lieu-dit montesson, du PLU Pegomas, en vigueur depuis le 17/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Déclaration préalable0060902500112 | Chemin de l'Avere | 0B 618, 0B 619 | 184 m² | 1 554 m² | autorisé | SAGEC MEDITERRANEE |
| 30/01/2025 | Permis de construire00609024E0008 | Chemin de l'Avere | 0B 2787, 0B 2788 | 2 logements, 216 m² | 572 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 234 Che de L Avere | Dépendance, Appartement | 21 m² | 120 000 € | — |
| 25/02/2025 | 234 Che de L Avere | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 17/01/2025 | 234 Che de L Avere | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 02/12/2024 | 234 Che de L Avere | Appartement, Dépendance | 33 m² | 189 900 € | — |
| 26/08/2024 | 411 Che de L Avere | Maison | 126 m² | 667 000 € | 5 294 € |
| 19/07/2024 | 485 Che de L Avere | Dépendance, Appartement | 66 m² | 274 650 € | 4 161 € |
| 30/04/2024 | 234 Che de L Avere | Dépendance, Appartement | 33 m² | 187 000 € | — |
| 12/01/2024 | 345 Che de L Avere | Dépendance, Appartement | 76 m² | 245 000 € | 3 224 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 345 Che de L Avere | Appartement | 45 m² | 232 798 € | 5 173 € |
| 20/10/2023 | 234 Che de L Avere | Dépendance, Appartement | 21 m² | 128 000 € | 6 095 € |
| 30/08/2023 | 5 Che de L Avere | Maison, Dépendance | 268 m² | 686 500 € | — |
| 30/09/2022 | 192 Che de L Avere | Maison, Dépendance | 93 m² | 429 000 € | — |
| 12/07/2022 | 234 Che de L Avere | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/05/2022 | 237 Che de L Avere | Dépendance | 2 334 m² de terrain | 495 000 € | — |
| 22/11/2021 | 234 Che de L Avere | Dépendance, Appartement | 21 m² | 110 000 € | — |
| 23/06/2021 | 234 Che de L Avere | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 01/06/2021 | 158 Che de L Avere | Maison | 114 m² | 425 000 € | 3 728 € |
| 28/05/2021 | 506 Che de L Avere | Maison | 78 m² | 350 000 € | 4 487 € |
| 19/03/2021 | 234 Che de L Avere | Appartement, Dépendance | 21 m² | 140 000 € | — |
| 16/03/2021 | 234 Che de L Avere | Appartement, Dépendance | 21 m² | 96 325 € | — |
| 06/01/2021 | 250 Che de L Avere | Maison | 89 m² | 393 000 € | 4 416 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 234 Chemin de l'Avère 06580 Pégomas | 20,7 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 234 Chemin de l'Avère 06580 Pégomas | 27,3 m² | 1986 | D | B |
| maison, 65 Chemin de l'Avère 06580 Pégomas | 112,8 m² | 1970 | C | A |
| maison, 192 Chemin de l'Avère 06580 Pégomas | 69 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 234 Chemin de l'Avère 06580 Pégomas | 22,9 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 485 Chemin de l'Avère 06580 Pégomas | 58 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 234 Chemin de l'Avère 06580 Pégomas | 20,5 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 234 Chemin de l'Avère 06580 Pégomas | 25,8 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 435 Chemin de l'Avère 06580 Pégomas | 47,5 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 435 Chemin de l'Avère 06580 Pégomas | 47,8 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 347 Chemin de l'Avère 06580 Pégomas | 84,6 m² | — | D | B |
| appartement, 234 Chemin de l'Avère 06580 Pégomas | 20 m² | 1986 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m162
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES NOYERSimmobilier
- COTE NATUREcommerce
- LUEUR EXTERNEinformation et communication
- ACRMindustrie
- AZ CONCEPTimmobilier
- LA FERRIERE BISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.