Aller au contenu
Aucadastre

Chemin des Carpenèdes, Pégomas

Numéros de la voie35
2336981001421711932602672922993013073523533663693964715405656026466536556596726907037097267438218279000
Parcelle
BB 138
Contenance
37 313 m²
Zone d'urbanisme
U3
Transition centre-ville et espace collinaire à vocation résidentielle
Bâtiment
4,1 m

Identifiant 06090000BB0138Feuille 000 G 01Échelle 1:2000Édition 5

Connaître le propriétaire

100 m
15 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
42,4 m
Pente du terrain
13,5 %
vers le nord-est
Toiture solaire, 3 kWc
4 378 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone U3, transition centre-ville et espace collinaire à vocation résidentielle, du PLU Pegomas, en vigueur depuis le 17/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Majoration volume constructible - L.151-28 2°
  • Périmètre de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
16/07/2026Permis de construire006090260000898 Chemin des CarpenèdesBB 10, BB 11210,32 m²1 875 m²autoriséparticulier
22/01/2025Permis de construire00609024E0017193 Chemin des Carpenedes0G 6842 logements, 182 m²10 014 m²autoriséparticulier
14/11/2024Permis de construire00609024E00110098 Chemin des Carpenedes0G 64, 0G 632 logements, 194 m²1 840 m²autoriséparticulier
14/11/2024Permis de construire00609024E0013193 Chemin des Carpenedes0G 6842 logements, 263 m²10 014 m²autoriséparticulier
25/03/2024Permis de construire00609023E00200100 Chemin des Carpenedes0G 655, 0G 688, 0G 6202 logements, 190 m²1 995 m²autoriséparticulier
06/07/2020Permis de construire00609020E0007307 Chemin des Carpenedes0G 5991 logement, 136 m²—commencéparticulier

6 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/2025659 Che des CarpenedesDépendance, Maison228 m²645 100 €—
13/11/2025471 Che des CarpenedesDépendance, Maison47 m²85 000 €1 809 €
12/09/2025471 Che des CarpenedesMaison, Dépendance48 m²228 000 €4 750 €
04/09/2025471 Che des CarpenedesMaison, Dépendance43 m²310 000 €7 209 €
17/07/2025471 Che des CarpenedesMaison, Local industriel. commercial ou assimilé55 m²280 000 €—
30/04/2025471 Che des CarpenedesMaison56 m²205 000 €3 661 €
27/02/2025Che des CarpenedesVente2 017 m² de terrain350 000 €—
06/02/2025471 Che des CarpenedesDépendancenon mesurée25 000 €—
Afficher les 41 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/02/2025369 Che des CarpenedesDépendance, Maison120 m²764 903 €6 374 €
28/01/2025471 Che des CarpenedesDépendance, Maison55 m²310 000 €5 636 €
22/11/2024471 Che des CarpenedesMaison55 m²277 000 €5 036 €
09/09/2024471 Che des CarpenedesDépendance, Appartement38 m²258 000 €6 789 €
28/08/2024471 Che des CarpenedesDépendance, Appartement41 m²210 000 €5 122 €
18/07/2024471 Che des CarpenedesDépendancenon mesurée8 000 €—
30/04/2024471 Che des CarpenedesDépendance, Maison86 m²350 000 €4 070 €
04/04/2024471 Che des CarpenedesMaison64 m²305 000 €4 766 €
04/04/2024471 Che des CarpenedesDépendance, Maison50 m²284 000 €—
23/02/2024396 Che des CarpenedesMaison117 m²6 342 €54 €
18/10/2023471 Che des CarpenedesDépendancenon mesurée10 000 €—
03/08/2023827 Che des CarpenedesMaison60 m²7 000 €117 €
12/07/2023471 Che des CarpenedesDépendance, Maison57 m²310 000 €—
07/07/2023471 Che des CarpenedesMaison, Dépendance76 m²359 000 €—
20/06/2023471 Che des CarpenedesMaison, Dépendance55 m²333 800 €6 069 €
06/03/2023471 Che des CarpenedesDépendance, Maison48 m²299 000 €6 229 €
26/01/2023709 Che des CarpenedesMaison172 m²540 000 €—
26/01/2023471 Che des CarpenedesMaison55 m²166 000 €3 018 €
22/12/2022471 Che des CarpenedesDépendance, Maison43 m²249 000 €5 791 €
30/08/2022471 Che des CarpenedesDépendance, Appartement62 m²190 700 €3 076 €
20/07/2022471 Che des CarpenedesMaison, Dépendance63 m²324 000 €—
07/07/2022471 Che des CarpenedesMaison86 m²380 000 €4 419 €
24/06/2022471 Che des CarpenedesDépendance, Maison70 m²345 000 €4 929 €
22/06/2022471 Che des CarpenedesAppartement, Dépendance68 m²266 040 €—
07/06/2022396 Che des CarpenedesDépendance, Maison370 m²775 000 €—
02/06/2022471 Che des CarpenedesDépendance, Maison48 m²263 000 €5 479 €
05/05/2022471 Che des CarpenedesMaison60 m²298 000 €4 967 €
25/03/2022471 Che des CarpenedesDépendance, Maison64 m²293 000 €—
02/03/2022471 Che des CarpenedesMaison, Dépendance63 m²320 000 €—
15/02/2022471 Che des CarpenedesDépendance, Maison68 m²289 020 €4 250 €
03/12/2021471 Che des CarpenedesDépendance, Maison48 m²325 000 €6 771 €
25/10/2021809 Che des CarpenedesMaison100 m²388 500 €3 885 €
20/09/2021471 Che des CarpenedesDépendance, Appartement60 m²260 000 €—
15/09/2021471 Che des CarpenedesAppartement, Dépendance28 m²165 000 €5 893 €
02/08/2021307 Che des CarpenedesVente849 m² de terrain245 000 €—
10/06/2021471 Che des CarpenedesMaison, Dépendance63 m²264 000 €—
07/06/2021471 Che des CarpenedesDépendance, Maison63 m²272 000 €—
07/06/2021471 Che des CarpenedesMaison56 m²247 573 €4 421 €
30/03/2021193 Che des CarpenedesMaison90 m²465 000 €5 167 €
18/02/2021471 Che des CarpenedesDépendance, Maison68 m²277 500 €4 081 €
15/01/2021471 Che des CarpenedesMaison, Dépendance60 m²283 000 €—
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 653 Chemin des Carpenèdes 06580 Pégomas128,4 m²—CB
maison, 142 Chemin des Carpenèdes 06580 Pégomas155,5 m²1980DD
maison, 36 Chemin des Carpenèdes 06580 Pégomas244,2 m²1978EE
maison, 100 Chemin des Carpenèdes 06580 Pégomas154,3 m²1997DD
maison, 471 Chemin des Carpenèdes 06580 Pégomas55,8 m²1986CA
maison, 471 Chemin des Carpenèdes 06580 Pégomas48,8 m²1991BA
maison, 471 Chemin des Carpenèdes 06580 Pégomas64 m²—CA
maison, 471 Chemin des Carpenèdes 06580 Pégomas62,3 m²—CA
appartement, 471 Chemin des Carpenèdes 06580 Pégomas44,3 m²—CB
maison, 659 Chemin des Carpenèdes 06580 Pégomas105,6 m²1987CC
maison, 471 Chemin des Carpenèdes 06580 Pégomas51,8 m²1980CA
maison, 471 Chemin des Carpenèdes 06580 Pégomas50,3 m²1991CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2000
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m131

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.