Chemin des Perisols, Pégomas
- Zone d'urbanisme
- U3
- Transition centre-ville et espace collinaire à vocation résidentielle
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Feuille J 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,7 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 588 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 941 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, transition centre-ville et espace collinaire à vocation résidentielle, du PLU Pegomas, en vigueur depuis le 17/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Che des Perissols | Vente | 590 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 08/11/2024 | 370 Che des Perissols | Dépendance, Maison | 164 m² | 250 000 € | — |
| 30/03/2023 | 207 Che des Perissols | Appartement | 29 m² | 70 000 € | 2 414 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin des Perisols 06580 Pégomas | 28,7 m² | — | C | A |
| maison, 207 Chemin des Perisols 06580 Pégomas | 64,7 m² | 1948 | B | A |
| maison, 265 Chemin des Perisols 06580 Pégomas | 54 m² | 1965 | G | G |
| maison, 207 Chemin des Perisols 06580 Pégomas | 57,7 m² | — | C | B |
| maison, 370 Chemin des Perisols 06580 Pégomas | 150 m² | 1967 | E | E |
| maison, 41 Chemin des Perisols 06580 Pégomas | 119,9 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 341 Chemin des Perisols 06580 Pégomas | 102,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Ferrypublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.