Impasse des Aulnes, Penchard
- Parcelle
- ZA 69
- Contenance
- 1 041 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
Identifiant 77358000ZA0069Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX du PLU Penchard, en vigueur depuis le 21/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 20%
- Simple
- Recherche hydrocarbure
- Zone D
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Permis de construire0773582600002 | 5 Impasse des Aulnes | ZA 123, ZA 132, ZA 144 | 91,37 m² | 8 550 m² | commencé | SCI DU 5 DE LA MARE LORIN |
| 29/08/2018 | Permis de construire0773581800004 | 5 Impas des Aulnes | ZA 123, ZA 132, ZA 135 | 215 m² | 5 170 m² | terminé | SCI DU 5 DE LA MARE LORIN |
| 14/09/2015 | Permis de construire0773581500007 | 2 Impas des Aulnes | ZA 68 | 9 logements, 460 m² | 945 m² | autorisé | SCI ELIKA |
| 16/04/2015 | Permis de construire0773581500002 | 1 Impas des Aulnes | ZA 78, ZA 81, ZA 82 | 3 logements, 45 m² | 7 486 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2014 | Permis de construire0773581400002 | Impas des Aulnes | ZA 126 | 600 m² | 5 879 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 96 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 4 Imp des Aulnes | Appartement, Dépendance | 53 m² | 138 000 € | — |
| 25/05/2022 | 4 Imp des Aulnes | Local industriel. commercial ou assimilé | 569 m² | 530 000 € | 931 € |
| 15/02/2022 | 4 Imp des Aulnes | Dépendance, Appartement | 106 m² | 177 000 € | 1 670 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse des Aulnes 77124 Penchard | 89,3 m² | — | C | A |
| maison, 6 Impasse des Aulnes 77124 Penchard | 258 m² | — | C | A |
| maison, 4 Impasse des Aulnes 77124 Penchard | 53 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.