Rue Laënnec, Penmarch
Numéros de la voie46
- Parcelle
- BI 447
- Contenance
- 291 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone d'habitat, densité moyenne
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 29158000BI0447Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 775 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 541 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone d'habitat, densité moyenne, du PLU Penmarch, en vigueur depuis le 02/04/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain commune
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Grange à dîmes de Pors-Lambert
- Eglise Saint-Nonna
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Permis de construire0291582500010 | 495 Rue Laennec | BH 404 | 1 logement, 124 m² | 1 385 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2022 | Permis de construire0291582100157 | Rue Laennec | BI 316, BI 317, BI 326 | 1 logement, 159 m² | 1 524 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis de construire0291581700007 | Rue Laennec | BI 40, BI 39, BI 39 | 1 logement, 169 m² | 1 029 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2016 | Permis de construire0291581600027 | Rue Laennec | BH 43, BH 40, BH 38 | 1 logement, 110 m² | 1 359 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 714 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | 338 Rue Laennec | Maison, Dépendance | 247 m² | 170 000 € | — |
| 30/09/2021 | 322 Rue Laennec | Maison, Dépendance | 144 m² | 2 080 € | 14 € |
| 25/06/2021 | 56 Rue Laennec | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 496 Rue Laënnec 29760 Penmarch | 94,2 m² | 1956 | F | C |
| maison, 240 Rue Laënnec 29760 Penmarch | 106,6 m² | 2005 | C | A |
| maison, 363 Rue Laënnec 29760 Penmarch | 82,1 m² | — | D | B |
| maison, 365 Rue Laënnec 29760 Penmarch | 82,1 m² | — | D | B |
| maison, 365 Rue Laënnec 29760 Penmarch | 82,1 m² | — | D | B |
| maison, 363 Rue Laënnec 29760 Penmarch | 82,1 m² | — | D | B |
| maison, 339 Rue Laënnec 29760 Penmarch | 82,1 m² | — | D | B |
| maison, 333 Rue Laënnec 29760 Penmarch | 82,1 m² | — | D | B |
| maison, 345 Rue Laënnec 29760 Penmarch | 82,1 m² | — | D | B |
| maison, 337 Rue Laënnec 29760 Penmarch | 82,1 m² | — | D | B |
| maison, 343 Rue Laënnec 29760 Penmarch | 82,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Auguste Dupouypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.