Impasse Bellevue, Penvénan
- Parcelle
- A 683
- Contenance
- 565 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles, de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, où la hauteur des constructions est limitée
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 221660000A0683Feuille 000 A 03Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,5 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles, de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, où la hauteur des constructions est limitée, du PLU Penvenan, en vigueur depuis le 14/04/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
- Servitude EL8
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | Permis de construire0221662600003 | 6 Impasse Bellevue | A 2071, A 2073 | 1 logement, 149 m² | 4 388 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2022 | Permis de construire02216622C0014 | 7 Bis Impasse Bellevue | A 1832 | 1 logement, 172 m² | 2 462 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2021 | Permis de démolir02216621C0005 | Impasse Bellevue | A 1832 | — | 2 462 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 296 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2023 | 1 Imp Bellevue | Maison, Dépendance | 97 m² | 254 000 € | 2 619 € |
| 14/12/2022 | 3 Imp Bellevue | Maison | 141 m² | 431 350 € | — |
| 22/04/2022 | 10 Imp Bellevue | Maison | 186 m² | 323 557 € | — |
| 28/09/2021 | 3 Imp Bellevue | Maison | 141 m² | 335 875 € | — |
| 31/08/2021 | 7 Imp Bellevue | Maison, Dépendance | 114 m² | 516 920 € | 4 534 € |
| 26/02/2021 | 9 Imp Bellevue | Maison | 192 m² | 576 730 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse Bellevue 22710 Penvénan | 86 m² | 1952 | C | B |
| maison, 9 Impasse Bellevue 22710 Penvénan | 159,8 m² | 1985 | D | B |
| maison, 7 Impasse Bellevue 22710 Penvénan | 92,2 m² | — | E | B |
| maison, 5 Impasse Bellevue 22710 Penvénan | 163 m² | — | D | B |
| maison, 1 Impasse Bellevue 22710 Penvénan | 95,7 m² | 1952 | G | G |
| maison, 3 Impasse Bellevue 22710 Penvénan | 50 m² | 2001 | E | C |
| maison, 3 Impasse Bellevue 22710 Penvénan | 84,7 m² | 1928 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL DE KERMAUDEZagriculture
- MAISONROCKimmobilier
- ARC EN CIELenseignement
- SCI DE MELAMPAULimmobilier
- LMNP LE MAOU YVAN ET SOPHIEhébergement et restauration
- SCI ROAZHONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.