Route de Lessay, Périers
- Parcelle
- ZS 139
- Contenance
- 5 120 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine à dominante habitat
Identifiant 50394000ZS0139Feuille 000 ZS 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 387 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine à dominante habitat, du PLUi Cote Ouest Centre Manche, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | Permis de construire05039424W0008 | 2 Rte de Lessay | AK 25 | — | 195 m² | terminé | SCI HP IMMOS |
| 06/11/2023 | Permis de construire05039423W0003 | Route de Lessay | ZS 150 | 71 m² | 1 406 m² | terminé | NITU |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 26 Rte de Lessay | Dépendance, Maison | 150 m² | 245 000 € | 1 633 € |
| 28/06/2024 | 3 Rte de Lessay | Dépendance, Maison | 102 m² | 113 000 € | 1 108 € |
| 27/02/2024 | 12 Rte de Lessay | Maison | 148 m² | 170 000 € | 1 149 € |
| 06/07/2023 | Rte de Lessay | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Route de Lessay 50190 Périers | 164,6 m² | 1900 | C | A |
| maison, 32 Route de Lessay 50190 Périers | 182,2 m² | 1976 | E | E |
| maison, 18 Route de Lessay 50190 Périers | 161,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 2bis Route de Lessay 50190 Périers | 82,1 m² | 1996 | D | B |
| maison, 2 Route de Lessay 50190 Périers | 96,5 m² | 1948 | E | B |
| maison, Route de Lessay 50190 Périers | 53 m² | — | F | C |
| maison, 12 Route de Lessay 50190 Périers | 103,9 m² | 1975 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- QOVETIA CLINIQUESactivités scientifiques et techniques
- SM3 CLAAScommerce
- EARL DE LA LANDE ST MARTINagriculture
- SCM CABINET DENTAIRE DE PERIERSservices administratifs
- CHRISTOPHE FOSTINELLI GROSUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.