Route de Brioux, Périgné
Numéros de la voie38
- Parcelle
- ZL 112
- Contenance
- 2 945 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- Zone d'activités mixtes
Identifiant 79204000ZL0112Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,4 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 786 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 582 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zone d'activités mixtes, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Permis de démolir0792042500001 | 15 Route de Brioux | AE 33 | — | 1 390 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2022 | Permis de démolir07920422S0001 | 11 Route de Brioux | AE 70 | — | 1 323 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2022 | Permis de construire07920421S0007 | 65 Route de Brioux | ZL 87 | — | 1 462 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2021 | Permis de construire07920420S0009 | 65 Route de Brioux | ZL 101, ZL 87 | 1 logement, 102 m² | 5 732 m² | terminé | LABROUSSE |
| 30/09/2020 | Permis de construire07920420S0004 | 67 Rte de Brioux | ZL 101, ZL 87 | 1 logement, 102 m² | 5 732 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2017 | Permis de construire07920417S0003 | Rte de Brioux | ZL 170 | 1 logement, 125 m² | 1 506 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2017 | Permis de construire07920417S0001 | 73 Rte de Brioux | ZL 134, ZL 114, ZL 112 | 206 m² | 3 707 m² | terminé | SYNDICAT MIXTE D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE 4B |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 54 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 95 Rte de Brioux | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 322 m² | 600 000 € | — |
| 23/02/2023 | 58 Rte de Brioux | Maison, Dépendance | 196 m² | 145 000 € | — |
| 28/09/2022 | 151 Rte de Brioux | Maison | 145 m² | 175 000 € | 1 207 € |
| 04/07/2022 | 67 Rte de Brioux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 832 m² | 145 700 € | 80 € |
| 08/09/2021 | 12 Rte de Brioux | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 21/01/2021 | 11 Rte de Brioux | Maison | 244 m² | 95 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Route de Brioux 79170 Périgné | 128,4 m² | 1980 | F | F |
| maison, 3 Route de Brioux 79170 Périgné | 109,5 m² | 1948 | C | B |
| maison, 64 Route de Brioux 79170 Périgné | 68,4 m² | 1949 | D | B |
| maison, 58 Route de Brioux 79170 Périgné | 113,6 m² | 1980 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYNDICAT MIXTE D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE 4Beau et déchets
- VIALTIC.COMinformation et communication
- FABIEN ET FILStransport
- GARAGE DE LA POSTE (GARAGE DE LA POSTE)commerce
- ADRIX DISTRIBUTIONcommerce
- BERNARD MICHEL TRANSPORTS (TEDS (TRANSPORTS EONNET DEUX-SEVRES))transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.