Route de Celles, Périgné
- Parcelle la plus proche
- AD 20
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 652 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Centres anciens des bourgs secondaires
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 79204000AD0020Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,3 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, centres anciens des bourgs secondaires, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Eglise Saint-Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Déclaration préalable0792042500022 | 36 Rte de Celles | ZE 1 | 39 m² | 22 670 m² | autorisé | COMMUNE DE PERIGNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 54 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 15 Rte de Celles | Maison, Dépendance | 127 m² | 185 000 € | 1 457 € |
| 04/11/2022 | 2 Rte de Celles | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 60 000 € | — |
| 31/05/2022 | 1 Rte de Celles | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 150 000 € | — |
| 30/09/2021 | 15 Rte de Celles | Maison, Dépendance | 296 m² | 126 350 € | — |
| 11/02/2021 | 3 Rte de Celles | Maison | 176 m² | 162 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de Celles 79170 Périgné | 241,2 m² | — | C | A |
| maison, 5 Route de Celles 79170 Périgné | 106,6 m² | — | D | D |
| maison, 17 Route de Celles 79170 Périgné | 151,5 m² | — | E | E |
| maison, 15 Route de Celles 79170 Périgné | 146,6 m² | — | B | A |
| maison, 10 Route de Celles 79170 Périgné | 85 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.