Rue du Canton, Périgny
- Zone d'urbanisme
- UV1
- centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « Venelles et patios »
- Bâtiment
- 3,5 m
- 2 étages
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,9 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 091 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 704 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV1, centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « venelles et patios », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Droit de préemption urbain
- OAP patrimoine bâti traditionnel et balnéaire
- Stationnement zone 3
- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 11
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone bleue
- zonage d'assainissement collectif
- Archéologie préventive - zone de saisine A : tout dossier
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire0172742600008 | 18 Rue du Canton | AM 395 | 1 logement, 121,54 m² | 1 715 m² | autorisé | PLAIRE INVESTISSEMENTS |
| 04/10/2023 | Permis de construire0172742300019 | Rue du Canton | AM 25, AM 26, AM 72 | 1 logement, 84 m² | 24 364 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2023 | Permis de construire0172742200056 | 17 Rue du Canton | AM 25, AM 26, AM 72 | 24 m² | 3 546 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2021 | Déclaration préalable0172742100091 | 17 Rue du Canton | AM 72 | 14 m² | 7 747 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2020 | Déclaration préalable0172742000034 | 17 Rue du Canton | AM 25 | 992 m² | 9 241 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2014 | Permis de construire0172741300041 | 5 Rue du Canton | AM 272, AM 305 | 1 logement | 416 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 599 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 18 Rue du Canton | Maison, Dépendance | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| 12/06/2023 | 18 Rue du Canton | Dépendance, Maison | 183 m² | 850 000 € | — |
| 05/08/2021 | 18 Rue du Canton | Dépendance, Maison | 183 m² | 800 000 € | — |
| 10/05/2021 | 1 Rue du Canton | Maison | 105 m² | 283 300 € | 2 698 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Canton 17180 Périgny | 113,2 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue du Canton 17180 Périgny | 120 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue du Canton 17180 Périgny | 74,7 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue du Canton 17180 Périgny | 71 m² | 1975 | D | B |
| maison, 24 Rue du Canton 17180 Périgny | 159 m² | 1973 | E | C |
| appartement, 12 Rue du Canton 17180 Périgny | 88 m² | 1990 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire des Coureilles PérignypublicULIS
- Ecole maternelle de Pérignypublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.