Rue Eugène Delacroix, Périgny
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- AK 314
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 532 m²
- Zone d'urbanisme
- UL2
- tissus d'habitat individuel: « lotissement évolutif »
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 17274000AK0314Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,2 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 091 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 704 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL2, tissus d'habitat individuel: « lotissement évolutif », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 11
- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 3
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone bleue
- zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2020 | Permis de construire0172741900051 | Rue Eugene Delacroix | AK 61 | 1 logement, 96 m² | 214 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2016 | Permis de construire0172741600013 | Rue Eugene Delacroix | AK 54, AK 544 | 1 logement, 152 m² | 522 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 599 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 16 Rue Eugene Delacroix | Maison | 170 m² | 513 500 € | 3 021 € |
| 20/02/2023 | 25 Rue Eugene Delacroix | Maison | 113 m² | 495 150 € | 4 382 € |
| 04/11/2022 | 40 Rue Eugene Delacroix | Maison, Dépendance | 99 m² | 535 000 € | 5 404 € |
| 05/07/2021 | 38 Rue Eugene Delacroix | Maison | 95 m² | 418 312 € | 4 403 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny | 99 m² | 1997 | D | D |
| maison, 51 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny | 115,8 m² | 1997 | D | B |
| maison, 22 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny | 178 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny | 93,6 m² | 1998 | D | B |
| maison, 47 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny | 83,7 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny | 83,7 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny | 83,7 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny | 83,7 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny | 83,7 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny | 83,7 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny | 83,7 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny | 98,9 m² | 1999 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAINT-EVEimmobilier
- MOBY DICKimmobilier
- SCI HERPINimmobilier
- SAS TERRE DE CRISTALcommerce
- EVOLUTION PATRIMOINEimmobilier
- FOOTBALL CLUB PERIGNYarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.