Rue Jacques de Vaucanson, Périgny
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AD 468
- Contenance
- 4 652 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- zones d'activités, commerciales et artisanales
- Bâtiment
- 1,4 m
Identifiant 17274000AD0468Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 091 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 704 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zones d'activités, commerciales et artisanales, du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 3
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone blanche
- zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Déclaration préalable0172742500143 | 8 Rue Jacques de Vaucanson | AB 263 | 26 m² | 1 505 m² | autorisé | LES TOURNESOLS |
| 16/02/2024 | Permis de construire0172742300030 | 8 Rue Jacques de Vaucanson | AB 263 | 1 523 m² | 1 596 m² | autorisé | LES TOURNESOLS |
| 28/07/2023 | Permis de construire0172742300013 | 4 Rue Jacques de Vaucanson | AD 102, AD 638 | 131 m² | 1 508 m² | terminé | SCI TIMORAF |
| 13/03/2023 | Permis de construire0172742300002 | Rue Jacques de Vaucanson | AD 539 | 1 497 m² | 55 331 m² | terminé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION LA ROCHELLE |
| 02/05/2022 | Permis de construire0172742100047 | 3 Rue Jacques de Vaucanson | AB 262 | 5 m² | 11 697 m² | terminé | FRANLITA |
| 08/09/2020 | Permis de construire0172742000028 | 4 Rue Jacques de Vaucanson | AD 102 | 395 m² | 1 508 m² | autorisé | SCI TIMORAF |
| 21/08/2018 | Permis de construire0172741800045 | 22 Rue Jacques de Vaucanson | AD 599 | 84 m² | 3 632 m² | terminé | ATLANTIQUE PRODUCTION |
| 09/11/2017 | Permis de construire0172741700063 | 14 Rue Jacques de Vaucanson | AD 104 | — | 12 431 m² | commencé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION LA ROCHELLE |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2016 | Permis de construire0172741600019 | 7 Rue Jacques de Vaucanson | AB 111 | 1 261 m² | 11 883 m² | terminé | SAONE AZERGUES |
| 09/09/2015 | Permis de construire0172741500042 | 30 Rue Jacques de Vaucanson | AD 374 | 860 m² | 9 470 m² | terminé | SCI ANDREA.B |
| 21/07/2015 | Permis de construire0172741500013 | Avenu Jacques de Vaucanson | AB 113 | 4 500 m² | — | terminé | PROMO BOX |
| 21/07/2015 | Permis de construire0172741500018 | 4 Rue Jacques de Vaucanson | AD 102 | 96 m² | 4 283 m² | autorisé | CHEVALIER ENVIRONNEMENT |
| 01/04/2015 | Permis de construire0172741400084 | 27 Rue Jacques de Vaucanson | AD 446 | 450 m² | 1 199 m² | commencé | SCI GSB |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 599 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Dépendance | non mesurée | 120 000 € | — |
| 30/06/2025 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 25/06/2025 | 5052 Rue Jacques Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 520 m² | 480 000 € | 923 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 66 000 € | — |
| 18/07/2024 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 15/05/2024 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Dépendance | non mesurée | 63 000 € | — |
| 29/02/2024 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 14/12/2023 | 54 Rue Jacques Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 140 000 € | 940 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 50 000 € | 1 724 € |
| 16/05/2023 | 2 Rue Jacques Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 230 000 € | 605 € |
| 04/01/2023 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 38 160 € | 1 316 € |
| 13/12/2022 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 26/09/2022 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Dépendance | non mesurée | 46 000 € | — |
| 31/08/2022 | 5 Rue Jacques Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 728 m² | 1 262 287,9 € | 267 € |
| 28/07/2022 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Dépendance | non mesurée | 41 000 € | — |
| 20/06/2022 | 5031 Rue Jacques Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 259 m² | 780 000 € | 620 € |
| 30/05/2022 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 70 800 € | 2 441 € |
| 12/05/2022 | 1 Rue Jacques Vaucanson | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 12/01/2022 | 5499 Rue Jacques Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 201 m² | 690 000 € | 575 € |
| 06/12/2021 | 5031 Rue Jacques Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 259 m² | 1,2 € | 0 € |
| 16/03/2021 | 2 Rue Jacques Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 180 m² | 596 820 € | — |
| 16/03/2021 | 2 Rue Jacques Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 880 m² | 555 777,8 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITEénergie
- CENTRE HOSPITALIER GROUPE HOSPITALIER DE LA ROCHELLE RE AUNISsanté et action sociale
- LITT DIFFUSION SAcommerce
- MISSENARD-QUINT Bconstruction
- VLOKservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.