Chemin de Halage, Périgueux
- Parcelle
- BE 193
- Contenance
- 1 630 m²
- Zone d'urbanisme
- UBaP
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 24322000BE0193Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,6 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 565 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Famille d'îlots bâtis - ilots semi-ouverts
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | Permis de construire02432221D0043 | 58 Chemin de Halage | BE 361, BE 99 | 1 logement, 144 m² | 1 019 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2021 | Permis d'aménager02432221D0002 | 58 Che de Halage | BE 361, BE 99 | — | 1 019 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2020 | Permis de construire02432219Z0050 | 7 Che de Halage | BH 303 | 1 logement | 449 m² | annulé | particulier |
| 24/11/2017 | Permis de construire02432217Z0035 | 34 Chemin de Halage | BE 159 | 1 logement, 125 m² | 350 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2015 | Permis de construire02432215Z0007 | 33 Ch de Halage | BE 160 | 1 logement, 110 m² | 350 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 44 Che de Halage | Dépendance, Maison | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 25/09/2023 | 10 Che de Halage | Appartement | 94 m² | 216 000 € | — |
| 22/03/2023 | 35 Che de Halage | Maison | 82 m² | 235 400 € | 2 871 € |
| 19/12/2022 | 66 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 3 837 m² | 1 750 000 € | — |
| 13/10/2022 | 53 Che de Halage | Dépendance, Maison | 106 m² | 192 000 € | 1 811 € |
| 02/09/2022 | 10 Che de Halage | Appartement | 94 m² | 128 000 € | — |
| 19/08/2022 | 58 Che de Halage | Maison | 85 m² | 57 000 € | 671 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Chemin de Halage 24000 Périgueux | 47,9 m² | — | C | B |
| immeuble, 2 Chemin de Halage 24000 Périgueux | — | — | D | B |
| appartement, 2 Chemin de Halage 24000 Périgueux | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Chemin de Halage 24000 Périgueux | 69,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Halage 24000 Périgueux | 37 m² | — | D | B |
| maison, 44 Chemin de Halage 24000 Périgueux | 84 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Chemin de Halage 24000 Périgueux | 31,6 m² | 1900 | C | A |
| maison, 27 Chemin de Halage 24000 Périgueux | 102 m² | — | C | A |
| maison, 35 Chemin de Halage 24000 Périgueux | 118 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 67 Chemin de Halage 24000 Périgueux | 44,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 27 Chemin de Halage 24000 Périgueux | 50 m² | 1970 | E | E |
| maison, 27 Chemin de Halage 24000 Périgueux | 53 m² | 1970 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle La Citepublic
- Lycée Jay de Beaufortpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m168
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
- DIRECTION GENERALE DES PATRIMOINES ET DE L'ARCHITECTURE (DGPA)administration publique
- FEDERATION AQUITAINE CALANDRETA DE L'ENSEIGNEMENT LAIC IMMERSIF EN OCCITANenseignement
- AIDE SANTE MENTALE DEPART CROIX MARINEsanté et action sociale
- SYNDICAT MIXTE DES EAUX (SMDE)eau et déchets
- ADMANA FINANCESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.