Cours Fénelon, Périgueux
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- BI 175
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 128 m²
- Zone d'urbanisme
- UAaP
- Bâtiment
- 12,7 m
- 4 étages
Identifiant 24322000BI0175Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP1a
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Musée d'art & d'archéologie du Périgord (MAAP)
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2022 | Déclaration préalable02432222D0306 | 2 Crs Fenelon | BI 527 | 1 logement, 61 m² | 464 m² | autorisé | COMMUNE DE PERIGUEUX |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 34 Crs Fenelon | Appartement | 213 m² | 181 000 € | — |
| 18/07/2025 | 29 Crs Fenelon | Maison | 95 m² | 72 000 € | 758 € |
| 26/06/2025 | 3 Crs Fenelon | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 67 000 € | 1 489 € |
| 08/04/2025 | 3 Crs Fenelon | Dépendance, Appartement | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 29/11/2024 | 3 Crs Fenelon | Appartement, Dépendance | 75 m² | 166 000 € | 2 213 € |
| 01/10/2024 | 38 Crs Fenelon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 310 m² | 260 000 € | — |
| 19/12/2023 | 3 Crs Fenelon | Appartement | 72 m² | 66 500 € | 924 € |
| 06/11/2023 | 15 Crs Fenelon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 287 m² | 450 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 3 Crs Fenelon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 31 m² | 75 000 € | — |
| 25/05/2023 | 3 Crs Fenelon | Appartement | 72 m² | 50 000 € | 694 € |
| 27/03/2023 | 3 Crs Fenelon | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 45 000 € | 2 250 € |
| 05/10/2022 | 2 Crs Fenelon | Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 620 000 € | 2 385 € |
| 13/07/2022 | 3 Crs Fenelon | Appartement | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 20/04/2022 | 2 Crs Fenelon | Local industriel. commercial ou assimilé | 675 m² | 500 000 € | 741 € |
| 11/04/2022 | 3 Crs Fenelon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 63 000 € | 1 432 € |
| 22/12/2021 | 16 Crs Fenelon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 236 m² | 360 000 € | — |
| 20/12/2021 | 5 Crs Fenelon | Appartement | 45 m² | 59 675 € | 1 326 € |
| 17/12/2021 | 30 Crs Fenelon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 399 m² | 250 000 € | — |
| 06/08/2021 | 3 Crs Fenelon | Dépendance, Appartement | 75 m² | 169 500 € | 2 260 € |
| 01/02/2021 | 5 Crs Fenelon | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 59 000 € | 1 311 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Cours Fénelon 24000 Périgueux | 55 m² | 1870 | C | C |
| appartement, 34 Cours Fénelon 24000 Périgueux | 48,3 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Cours Fénelon 24000 Périgueux | 38,5 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 6 Cours Fénelon 24000 Périgueux | 24,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Cours Fénelon 24000 Périgueux | 45 m² | 1840 | C | B |
| immeuble, 6 Cours Fénelon 24000 Périgueux | — | 1800 | D | B |
| appartement, 17 Cours Fénelon 24000 Périgueux | 56,5 m² | 1870 | C | B |
| appartement, 17 Cours Fénelon 24000 Périgueux | 66,3 m² | 1870 | D | B |
| appartement, 17 Cours Fénelon 24000 Périgueux | 41,4 m² | 1870 | C | B |
| appartement, 17 Cours Fénelon 24000 Périgueux | 41,9 m² | 1870 | C | A |
| appartement, 7 Cours Fénelon 24000 Périgueux | 25,9 m² | 1840 | C | A |
| appartement, 5 Cours Fénelon 24000 Périgueux | 59 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Alliance européenneprivé
- Collège Bertran de Bornpublic
- Collège Michel de MontaignepublicULIS
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole élémentaire Simone Veilpublic
- Ecole maternelle Le Lyspublic
- Ecole primaire privée Saint Frontprivé
- Lycée Bertran de Bornpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaignepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 680
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- THOMcommerce
- PROMODcommerce
- ETAM LINGERIEcommerce
- CLAIRE'S FRANCE (CLAIRE'S)commerce
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.