Place Général Leclerc, Périgueux
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique34
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Brou de Laurière
- Maison, 19 boulevard Georges Saumande
- Cathédrale Saint-Front
- Maison Renaissance
- Maison, 9 allée de Tourny
- Façades et toitures
- Porte de la cour
- Maison, 11 rue de la Sagesse
- Escalier Renaissance
- Portail
- Palais de Justice
- Rez de chaussée
- Maison des Dames de la Foi
- Escalier en pierre
- Hôtel de la Préfecture
- Tour
- Maison, 3 rue de la Sagesse
- Maison des Consuls
- Maison, 2 rue de la Nation
- Immeuble, 6 rue Notre-Dame
- Musée d'art & d'archéologie du Périgord (MAAP)
- Portail XVe s.
- Moulin Saint-Front
- Maison du Pâtissier
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Hôtel Saint-Astier (ancien)
- Tour Mataguerre
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
- Edifice (hors partie classée)
- Hôtel des Monnaies
- Escalier intérieur
- Immeuble, 1 rue du Calvaire
- Hôtel Gamenson
- Hôtel d'Abzac de la Douze
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Permis de construire0243222600009 | 7 Place Général Leclerc | AY 381, AY 374, AY 380 | 53 logements | 2 817 m² | autorisé | LINKCITY CENTRE SUD-OUEST |
| 30/07/2026 | Permis de construire0243222600009 | 7 Place Général Leclerc | AY 381, AY 374, AY 380 | — | 2 817 m² | autorisé | LINKCITY CENTRE SUD-OUEST |
| 29/06/2026 | Permis de construire0243222500049 | Place Général Leclerc | AY 382, AY 380, AY 379 | 39 logements | 2 199 m² | autorisé | TERRARENA |
| 29/06/2026 | Permis de construire0243222500049 | Place Général Leclerc | AY 382, AY 380, AY 379 | — | 2 199 m² | autorisé | TERRARENA |
| 27/02/2024 | Déclaration préalable02432224D0036 | 1 Pl General Leclerc | AY 420 | — | 550 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2023 | Déclaration préalable02432223D0212 | 1 Q Pl General Leclerc | AY 419 | — | 391 m² | autorisé | SCI CLAMAP |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1 Pl General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 137 250 € | 2 326 € |
| 27/10/2025 | 1 Pl General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 160 m² | 185 000 € | 1 156 € |
| 16/10/2025 | 1 Pl General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 33 m² | 45 000 € | 1 364 € |
| 19/12/2024 | 1 Pl General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 139 000 € | 1 463 € |
| 14/11/2024 | 1 Pl General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 225 000 € | — |
| 08/04/2024 | 1 Pl General Leclerc | Appartement, Dépendance | 175 m² | 248 000 € | 1 417 € |
| 23/10/2023 | 10 Pl General Leclerc | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 25/05/2022 | 1 Pl General Leclerc | Appartement | 60 m² | 129 600 € | 2 160 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2021 | 1 Pl General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 150 m² | 205 000 € | — |
| 28/05/2021 | 8 Pl General Leclerc | Dépendance, Appartement | 112 m² | 183 000 € | 1 634 € |
| 07/01/2021 | 1 Pl General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 652 m² | 400 723 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Place Général Leclerc 24000 Périgueux | 120 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Place Général Leclerc 24000 Périgueux | 25,1 m² | 1870 | D | B |
| appartement, 6 Place Général Leclerc 24000 Périgueux | 56,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Place Général Leclerc 24000 Périgueux | 56,3 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Place Général Leclerc 24000 Périgueux | 21,9 m² | — | C | B |
| maison, 14 Place Général Leclerc 24000 Périgueux | 352 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 1 Place Général Leclerc 24000 Périgueux | 175,6 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 4 Place Général Leclerc 24000 Périgueux | 46,9 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 4 Place Général Leclerc 24000 Périgueux | 53,8 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 4 Place Général Leclerc 24000 Périgueux | 52,7 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 10 Place Général Leclerc 24000 Périgueux | 58 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Place Général Leclerc 24000 Périgueux | 90 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Alliance européenneprivé
- Collège Clos ChassaingpublicULIS
- Collège Laure GatetpublicULIS
- Collège privé Saint-JosephprivéULISinternat
- Ecole élémentaire Le Centre André DavesnepublicULIS
- ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAINGpublic
- Ecole primaire privée Saint Frontprivé
- Lycée Laure Gatetpublicinternat
- Lycée privé Saint-Josephprivéinternat
- Lycée professionnel privé Saint-Vincent de PaulprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 055
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.