Rue André Faure, Périgueux
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- AM 776
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 185 m²
- Zone d'urbanisme
- UBaP
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 24322000AM0776Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,1 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP3
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2021 | Permis de construire02432221D0024 | 35 Rue Andre Faure | AM 190P | 1 logement, 124 m² | 306 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2021 | Permis de construire02432221D0022 | 24 B Rue Andre Faure | AM 284 | 1 logement, 111 m² | 342 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire02432218Z0052 | 3 Rue Andre Faure | AM 432 | 1 logement | 73 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 14 Rue Andre Faure | Dépendance, Maison | 70 m² | 189 000 € | 2 700 € |
| 18/06/2024 | 39 Rue Andre Faure | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 13/03/2023 | 42 Rue Andre Faure | Dépendance, Maison | 73 m² | 102 500 € | 1 404 € |
| 08/03/2023 | 60 Rue Andre Faure | Maison | 65 m² | 157 500 € | 2 423 € |
| 30/09/2022 | 4 Rue Andre Faure | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 20/07/2022 | 1 Rue Andre Faure | Vente | 37 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 11/02/2022 | 57 Rue Andre Faure | Maison | 110 m² | 227 000 € | — |
| 15/10/2021 | 63 Rue Andre Faure | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2021 | 24 Rue Andre Faure | Appartement, Dépendance | 100 m² | 67 000 € | — |
| 13/04/2021 | 6 Rue Andre Faure | Maison | 154 m² | 259 900 € | 1 688 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue André Faure 24000 Périgueux | 65,3 m² | — | B | A |
| maison, 3 Rue André Faure 24000 Périgueux | 102,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue André Faure 24000 Périgueux | 136,4 m² | — | C | C |
| maison, 50 Rue André Faure 24000 Périgueux | 187,3 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue André Faure 24000 Périgueux | 44 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue André Faure 24000 Périgueux | 44 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue André Faure 24000 Périgueux | 22,8 m² | 1870 | E | B |
| appartement, 8 Rue André Faure 24000 Périgueux | 21,9 m² | 1870 | C | B |
| maison, 39 Rue André Faure 24000 Périgueux | 81 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue André Faure 24000 Périgueux | 119 m² | 1870 | D | D |
| appartement, 8 Rue André Faure 24000 Périgueux | 21,8 m² | 1870 | E | B |
| appartement, 1 Rue André Faure 24000 Périgueux | 23,1 m² | 1945 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le ToulonpublicULIS
- Ecole maternelle Le Toulonpublic
- Ecole primaire privée Sacré-CoeurprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m283
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAVELYSconstruction
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHARENTE-PERIGORD (CRCAM)finance et assurance
- COMMUNE DE PERIGUEUXadministration publique
- INGINNOVactivités scientifiques et techniques
- GREEN HOUSEconstruction
- CONSTRUCTIONS DELTA 24activités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.