Rue Aubarède, Périgueux
Numéros de la voie54
- Parcelle la plus proche
- BR 164
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 258 m²
- Zone d'urbanisme
- UAaP
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 24322000BR0164Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique27
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison, 19 boulevard Georges Saumande
- Cathédrale Saint-Front
- Maison Renaissance
- Maison, 9 allée de Tourny
- Porte de la cour
- Maison, 11 rue de la Sagesse
- Façades et toitures
- Portail
- Rez de chaussée
- Escalier en pierre
- Hôtel de la Préfecture
- Maison, 3 rue de la Sagesse
- Maison des Consuls
- Maison, 2 rue de la Nation
- Immeuble, 6 rue Notre-Dame
- Musée d'art & d'archéologie du Périgord (MAAP)
- Portail XVe s.
- Moulin Saint-Front
- Maison du Pâtissier
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
- Edifice (hors partie classée)
- Hôtel des Monnaies
- Escalier intérieur
- Hôtel Gamenson
- Hôtel d'Abzac de la Douze
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Hôtel Saint-Astier (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | Permis de démolir02432223D0014 | 54 Rue Aubarede | BR 184 | — | 14 648 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PERIGORD HABITAT |
| 12/11/2013 | Permis de construire02432213Z0030 | 45b Rue Aubarede | BR 823 | 1 logement, 87 m² | 345 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 25 Rue Aubarede | Dépendance, Appartement | 94 m² | 277 545 € | 2 953 € |
| 16/10/2025 | 25 Rue Aubarede | Appartement, Dépendance | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 01/10/2025 | 25 Rue Aubarede | Appartement, Dépendance | 35 m² | 79 000 € | 2 257 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Aubarede | Maison | 87 m² | 168 250 € | 1 934 € |
| 19/03/2025 | 25 Rue Aubarede | Appartement, Dépendance | 105 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 22/11/2024 | 25 Rue Aubarede | Appartement, Dépendance | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue Aubarede | Dépendance, Appartement | 95 m² | 168 000 € | 1 768 € |
| 12/09/2024 | 25 Rue Aubarede | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 25 Rue Aubarede | Dépendance, Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 18/12/2023 | 46 Rue Aubarede | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 25/08/2023 | 16 Rue Aubarede | Maison | 87 m² | 175 250 € | 2 014 € |
| 22/08/2023 | 18 Rue Aubarede | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 289 m² | 268 000 € | — |
| 30/01/2023 | 25 Rue Aubarede | Appartement, Dépendance | 94 m² | 198 500 € | 2 112 € |
| 25/11/2022 | 23 Rue Aubarede | Dépendance, Appartement | 54 m² | 127 000 € | 2 352 € |
| 15/11/2022 | 25 Rue Aubarede | Dépendance, Appartement | 27 m² | 58 300 € | 2 159 € |
| 20/10/2022 | 45 Rue Aubarede | Maison | 80 m² | 192 000 € | 2 400 € |
| 17/10/2022 | 55 Rue Aubarede | Maison | 45 m² | 75 950 € | 1 688 € |
| 12/08/2022 | 17 Rue Aubarede | Maison | 120 m² | 128 000 € | 1 067 € |
| 30/05/2022 | 25 Rue Aubarede | Dépendance, Appartement | 108 m² | 219 550 € | 2 033 € |
| 26/07/2021 | 25 Rue Aubarede | Dépendance, Appartement | 54 m² | 97 000 € | 1 796 € |
| 16/03/2021 | 25 Rue Aubarede | Dépendance, Appartement | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Aubarède 24000 Périgueux | 53,3 m² | — | C | A |
| maison, 51 Rue Aubarède 24000 Périgueux | 97,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Aubarède 24000 Périgueux | 55 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 25 Rue Aubarède 24000 Périgueux | 60,9 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Aubarède 24000 Périgueux | 130,5 m² | — | B | A |
| appartement, 25 Rue Aubarède 24000 Périgueux | 68,7 m² | 2008 | C | A |
| maison, 14 Rue Aubarède 24000 Périgueux | 98,5 m² | 1945 | D | D |
| maison, 44 Rue Aubarède 24000 Périgueux | 153 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue Aubarède 24000 Périgueux | 54 m² | 2008 | C | C |
| maison, 42bis Rue Aubarède 24000 Périgueux | 146 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Aubarède 24000 Périgueux | 35,9 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Aubarède 24000 Périgueux | 39 m² | 2008 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Michel de MontaignepublicULIS
- Ecole maternelle Le Lyspublic
- Ecole maternelle Les Mondouxpublic
- Ecole primaire Maurice Albe - Les Barrispublic
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisaprivé
- Ecole primaire privée Saint Frontprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaignepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.