Rue Béranger, Périgueux
- Zone d'urbanisme
- UAaP
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Façades et toitures
- Maison des Consuls
- Moulin Saint-Front
- Maison, 19 boulevard Georges Saumande
- Cathédrale Saint-Front
- Maison Renaissance
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | Permis de construire02432224D0022 | 16 Rue Beranger | BR 683, BR 684 | 4 logements, 122 m² | 339 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2019 | Permis de démolir02432219Z0001 | 24 Rue Beranger | BR 806 | — | 1 173 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2017 | Permis de construire02432217Z0003 | 24 Rue Beranger | BR 806 | 1 logement, 148 m² | 1 173 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2017 | Permis de démolir02432217Z0006 | 24 Rue Beranger | BR 806 | — | 1 173 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 6 Rue Beranger | Maison | 43 m² | 75 590 € | 1 758 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Beranger | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/11/2024 | 27 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 33 m² | 57 000 € | 1 727 € |
| 22/08/2024 | 16 Rue Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 140 000 € | 729 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 10/07/2024 | 8 Rue Beranger | Appartement | 55 m² | 71 000 € | 1 291 € |
| 25/06/2024 | 38 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 168 m² | 164 000 € | — |
| 25/04/2024 | 10 Rue Beranger | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 10 Rue Beranger | Appartement | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 03/01/2024 | 15 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 54 m² | 78 000 € | — |
| 08/12/2023 | Rue Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 367 m² | 25 000 € | — |
| 09/11/2023 | 15 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 54 m² | 97 650 € | — |
| 29/09/2023 | 27 Rue Beranger | Dépendance | non mesurée | 4 800 € | — |
| 07/08/2023 | 15 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 54 m² | 72 000 € | — |
| 17/03/2023 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 39 m² | 81 800 € | 2 097 € |
| 15/02/2023 | 11 Rue Beranger | Maison | 199 m² | 468 900 € | 2 356 € |
| 10/01/2023 | 15 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 54 m² | 108 000 € | — |
| 13/12/2022 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 72 m² | 143 000 € | — |
| 15/11/2022 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 81 m² | 107 000 € | 1 321 € |
| 13/10/2022 | 18 Rue Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 884 m² | 365 120 € | — |
| 04/04/2022 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 46 m² | 100 020 € | 2 174 € |
| 10/03/2022 | 14 Rue Beranger | Maison | 100 m² | 221 000 € | 2 210 € |
| 25/02/2022 | 32 Rue Beranger | Maison | 90 m² | 226 900 € | 2 521 € |
| 21/06/2021 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 362 m² | 285 000 € | — |
| 17/06/2021 | 4 Rue Beranger | Appartement | 145 m² | 160 000 € | — |
| 28/05/2021 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 30 m² | 80 000 € | — |
| 26/05/2021 | Rue Beranger | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 367 m² | 100 000 € | — |
| 10/05/2021 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 07/05/2021 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 € |
| 07/05/2021 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 34 m² | 65 000 € | 1 912 € |
| 06/05/2021 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 25 m² | 45 000 € | 1 800 € |
| 06/05/2021 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 06/05/2021 | 2 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 05/05/2021 | 27 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 68 m² | 97 850 € | 1 439 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Béranger 24000 Périgueux | 50 m² | 1962 | D | B |
| maison, 29 Rue Béranger 24000 Périgueux | 90 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Béranger 24000 Périgueux | 61 m² | 1700 | E | E |
| appartement, 16 Rue Béranger 24000 Périgueux | 108 m² | — | F | E |
| maison, 1 Rue Béranger 24000 Périgueux | 28 m² | 1949 | D | B |
| maison, 6 Rue Béranger 24000 Périgueux | 49,5 m² | 1888 | D | B |
| appartement, 16 Rue Béranger 24000 Périgueux | 108,7 m² | 1945 | F | F |
| maison, 6 Rue Béranger 24000 Périgueux | 49,5 m² | 1949 | F | C |
| maison, 6 Rue Béranger 24000 Périgueux | 49,5 m² | — | E | C |
| appartement, 28 Rue Béranger 24000 Périgueux | 40,6 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Béranger 24000 Périgueux | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Béranger 24000 Périgueux | 13 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Michel de MontaignepublicULIS
- Ecole élémentaire Les Cébradespublic
- Ecole maternelle Le Lyspublic
- Ecole maternelle Les Cébradespublic
- Ecole maternelle Les Mondouxpublic
- Ecole primaire Maurice Albe - Les Barrispublic
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisaprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaignepublic
Entreprises domiciliées à 200 m325
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NOVI (NOVI)commerce
- COGEDIS (AGC)activités scientifiques et techniques
- DEPARTEMENT DE LA DORDOGNEadministration publique
- COMMUNE DE PERIGUEUXadministration publique
- FONDATION DE L'ISLEsanté et action sociale
- ASSO OEUVRES LAIQUES PERIGUEUXhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.