Rue Carnot, Périgueux
- Zone d'urbanisme
- UAaP
- Bâtiment
- 9,7 m
- 2 étages
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,8 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Permis de démolir02432224D0003 | 14 Rue Carnot | AR 287 | — | 103 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 27 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 82 m² | 122 000 € | 1 488 € |
| 10/11/2023 | 16 Rue Carnot | Maison | 108 m² | 224 000 € | 2 074 € |
| 25/05/2023 | 14 Rue Carnot | Maison | 134 m² | 227 150 € | 1 695 € |
| 14/11/2022 | 26 Rue Carnot | Appartement | 72 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 06/09/2022 | 34 Rue Carnot | Maison | 200 m² | 262 000 € | 1 310 € |
| 24/06/2022 | 25 Rue Carnot | Maison | 180 m² | 300 000 € | 1 667 € |
| 22/06/2022 | 19 Rue Carnot | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 18/05/2022 | 30 Rue Carnot | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | 36 Rue Carnot | Maison | 139 m² | 80 000 € | 576 € |
| 13/01/2021 | 10 Rue Carnot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 327 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Carnot 24000 Périgueux | 66,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Carnot 24000 Périgueux | 65,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Carnot 24000 Périgueux | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Carnot 24000 Périgueux | 26 m² | 1880 | D | B |
| maison, 11 Rue Carnot 24000 Périgueux | 150,9 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 29 Rue Carnot 24000 Périgueux | 68,3 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 4 Rue Carnot 24000 Périgueux | 41 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Carnot 24000 Périgueux | 156,5 m² | — | A | A |
| appartement, 27 Rue Carnot 24000 Périgueux | 80 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Carnot 24000 Périgueux | 123 m² | 1900 | D | D |
| maison, 30 Rue Carnot 24000 Périgueux | 96 m² | 1900 | D | D |
| maison, 14 Rue Carnot 24000 Périgueux | 133 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Alliance européenneprivé
- Collège Clos ChassaingpublicULIS
- Collège privé Sainte-Martheprivéinternat
- Ecole élémentaire André Boissierepublic
- Ecole maternelle Solange Painpublic
- Ecole primaire privée Saint Martinprivé
- Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jeanprivé
- Lycée polyvalent Albert ClaveillepublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 654
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOGECAcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.