Rue Kléber, Périgueux
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- UAaP
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,7 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | Permis de construire02432223D0031 | 16 Rue Kleber | AR 1144, AR 225 | 2 logements, 29 m² | 131 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2015 | Déclaration préalable02432215Z0063 | 30b Rue Kleber | AR 205, AR 1127 | 1 logement | 718 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 51 Rue Kleber | Maison, Dépendance | 225 m² | 354 000 € | 1 573 € |
| 05/06/2025 | 30 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 16/01/2025 | 24 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 66 m² | 137 000 € | — |
| 04/11/2024 | 30 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 41 m² | 96 000 € | 2 341 € |
| 16/04/2024 | 49 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 152 m² | 295 000 € | — |
| 18/07/2023 | 16 Rue Kleber | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 208 m² | 230 000 € | — |
| 06/07/2023 | 47 Rue Kleber | Maison | 146 m² | 386 500 € | 2 647 € |
| 13/04/2023 | 30 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 95 m² | 218 000 € | 2 295 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | 30 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 85 m² | 191 500 € | 2 253 € |
| 01/03/2023 | 9 Rue Kleber | Appartement | 13 m² | 50 000 € | 3 846 € |
| 28/02/2023 | 41 Rue Kleber | Maison | 150 m² | 420 000 € | 2 800 € |
| 28/11/2022 | 48 Rue Kleber | Maison | 114 m² | 165 000 € | 1 447 € |
| 28/07/2022 | 25 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 01/07/2022 | 25 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 28 m² | 57 150 € | 2 041 € |
| 24/01/2022 | 14 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 27 m² | 53 500 € | 1 981 € |
| 03/09/2021 | 19 Rue Kleber | Maison, Dépendance | 150 m² | 291 870 € | 1 946 € |
| 02/09/2021 | 37 Rue Kleber | Maison | 113 m² | 419 000 € | 3 708 € |
| 09/06/2021 | 14 Rue Kleber | Appartement | 32 m² | 35 000 € | 1 094 € |
| 12/05/2021 | 24 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 66 m² | 120 000 € | — |
| 26/03/2021 | 9 Rue Kleber | Appartement | 13 m² | 26 000 € | 2 000 € |
| 22/01/2021 | 47 Rue Kleber | Maison | 146 m² | 365 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Kléber 24000 Périgueux | 25,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Rue Kléber 24000 Périgueux | 34,7 m² | 1949 | B | A |
| maison, 14bis Rue Kléber 24000 Périgueux | 199,5 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Kléber 24000 Périgueux | 53,7 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Kléber 24000 Périgueux | 145 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 9 Rue Kléber 24000 Périgueux | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Kléber 24000 Périgueux | 31,7 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 5 Rue Kléber 24000 Périgueux | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Kléber 24000 Périgueux | 18,2 m² | — | E | C |
| appartement, 28 Rue Kléber 24000 Périgueux | 39,7 m² | 2016 | D | B |
| appartement, 9 Rue Kléber 24000 Périgueux | 25,4 m² | — | G | C |
| appartement, 14 Rue Kléber 24000 Périgueux | 27 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Alliance européenneprivé
- Collège Clos ChassaingpublicULIS
- Ecole élémentaire André Boissierepublic
- Ecole élémentaire Le Centre André DavesnepublicULIS
- Ecole maternelle Solange Painpublic
- ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAINGpublic
- Ecole primaire privée Saint Martinprivé
- Lycée polyvalent Albert ClaveillepublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveillepublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.