Rue Lacombe, Périgueux
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- UAaP
- Bâtiment
- 10,3 m
- 3 étages
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique19
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Façades et toitures
- Tour
- Maison des Consuls
- Maison, 2 rue de la Nation
- Immeuble, 6 rue Notre-Dame
- Portail XVe s.
- Moulin Saint-Front
- Hôtel des Monnaies
- Escalier intérieur
- Immeuble, 1 rue du Calvaire
- Hôtel Gamenson
- Maison Renaissance
- Hôtel Saint-Astier (ancien)
- Maison, 19 boulevard Georges Saumande
- Cathédrale Saint-Front
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Rez de chaussée
- Porte de la cour
- Portail
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2017 | Permis de démolir02432217Z0014 | 32 Rue Lacombe | BR 911 | — | 401 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2015 | Permis de construire02432215Z0004 | 19 Rue Lacombe | BR 520 | 6 logements | 488 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE PERIGUEUX |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 14 Rue Lacombe | Maison | 79 m² | 162 000 € | 2 051 € |
| 05/12/2025 | 25 Rue Lacombe | Dépendance, Appartement | 183 m² | 175 000 € | — |
| 15/10/2025 | 23 Rue Lacombe | Appartement | 72 m² | 103 680 € | 1 440 € |
| 20/05/2025 | 41 Rue Lacombe | Appartement | 122 m² | 197 000 € | — |
| 18/10/2023 | 34 Rue Lacombe | Vente | 262 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 18/10/2023 | 34 Rue Lacombe | Dépendance, Maison | 99 m² | 214 000 € | 2 162 € |
| 14/06/2023 | 60 Rue Lacombe | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 09/06/2023 | 6 Rue Lacombe | Appartement | 235 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | 2 Rue Lacombe | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 249 m² | 320 000 € | — |
| 15/11/2022 | 60 Rue Lacombe | Maison | 77 m² | 88 000 € | 1 143 € |
| 31/08/2022 | 2 Rue Lacombe | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 249 m² | 255 000 € | — |
| 28/07/2022 | 31 Rue Lacombe | Dépendance, Appartement | 95 m² | 140 556 € | 1 480 € |
| 29/06/2022 | 42 Rue Lacombe | Maison | 128 m² | 187 000 € | 1 461 € |
| 24/08/2021 | 22 Rue Lacombe | Maison | 33 m² | 61 000 € | 1 848 € |
| 30/07/2021 | 38 Rue Lacombe | Appartement | 344 m² | 345 000 € | — |
| 19/07/2021 | 10 Rue Lacombe | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 20/04/2021 | 18 Rue Lacombe | Dépendance, Appartement | 130 m² | 265 000 € | — |
| 24/03/2021 | 10 Rue Lacombe | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 50 Rue Lacombe 24000 Périgueux | — | — | G | F |
| maison, 22 Rue Lacombe 24000 Périgueux | 58,5 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 4bis Rue Lacombe 24000 Périgueux | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue Lacombe 24000 Périgueux | 30,9 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue Lacombe 24000 Périgueux | 32 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue Lacombe 24000 Périgueux | 84 m² | — | C | C |
| maison, 41bis Rue Lacombe 24000 Périgueux | 40 m² | — | D | C |
| appartement, 4bis Rue Lacombe 24000 Périgueux | 21,5 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Rue Lacombe 24000 Périgueux | 21,5 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue Lacombe 24000 Périgueux | 24,3 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue Lacombe 24000 Périgueux | 30,1 m² | — | C | B |
| appartement, 60 Rue Lacombe 24000 Périgueux | 27,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Michel de MontaignepublicULIS
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole élémentaire Les Cébradespublic
- Ecole maternelle Le Lyspublic
- Ecole maternelle Les Cébradespublic
- Ecole maternelle Les Mondouxpublic
- Ecole primaire Maurice Albe - Les Barrispublic
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisaprivé
- Ecole primaire privée Saint Frontprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaignepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.