Rue Maréchal Joffre, Périgueux
- Parcelle la plus proche
- BP 284
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 235 m²
- Zone d'urbanisme
- UAaP
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 24322000BP0284Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,9 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 765 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP3
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 3 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 38 m² | 55 000 € | 1 447 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue Marechal Joffre | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 71 000 € | 1 044 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 84 000 € | 1 235 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 46 m² | 70 000 € | — |
| 21/12/2023 | 1 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 68 m² | 104 000 € | 1 529 € |
| 23/03/2023 | 1 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 139 000 € | 2 044 € |
| 21/07/2022 | 1 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 66 m² | 127 493 € | 1 932 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2021 | 14 Rue Marechal Joffre | Maison | 120 m² | 227 445 € | 1 895 € |
| 04/08/2021 | 4 Rue Marechal Joffre | Maison | 93 m² | 214 000 € | 2 301 € |
| 28/05/2021 | 6 Rue Marechal Joffre | Maison | 110 m² | 259 000 € | 2 355 € |
| 08/04/2021 | 17 Rue Marechal Joffre | Maison | 100 m² | 124 162 € | 1 242 € |
| 01/04/2021 | 3 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux | 43,7 m² | 1925 | A | A |
| appartement, 4 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux | 37,7 m² | 1925 | D | D |
| maison, 3bis Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux | 58,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux | 78 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 3 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux | 55 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux | 27,8 m² | 1913 | E | B |
| appartement, 4 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux | 49 m² | 1925 | E | E |
| immeuble, 3 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux | — | 1913 | E | C |
| maison, 1bis Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux | 81 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 7 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux | 33,2 m² | 1942 | D | B |
| appartement, 3 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux | 31,5 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux | 43 m² | 1925 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Mondouxpublic
- Ecole primaire Maurice Albe - Les Barrispublic
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisaprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.