Rue Paul Bert, Périgueux
Numéros de la voie57
- Zone d'urbanisme
- UAaP
- Bâtiment
- 11,2 m
- 4 étages
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 763 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Famille d'îlots bâtis - ilots fermés
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 57 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Paul Bert | Maison | 100 m² | 271 400 € | 2 714 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Paul Bert | Dépendance | 3 984 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 12/09/2024 | 86 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison | 139 m² | 427 920 € | 3 079 € |
| 09/10/2023 | 10 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 21/04/2023 | Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 149 m² | 6 720 € | — |
| 28/03/2023 | Rue Paul Bert | Vente | 13 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 02/06/2022 | 28 Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé | 354 m² | 169 000 € | 477 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 70 Rue Paul Bert | Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 24/02/2022 | 40 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison | 129 m² | 216 000 € | 1 674 € |
| 17/02/2022 | 56 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 73 m² | 80 000 € | — |
| 04/08/2021 | 74 Rue Paul Bert | Maison | 68 m² | 206 000 € | 3 029 € |
| 28/07/2021 | 47 Rue Paul Bert | Maison | 115 m² | 320 000 € | 2 783 € |
| 12/01/2021 | 70 Rue Paul Bert | Appartement | 233 m² | 626 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | 73,3 m² | 1971 | C | C |
| maison, 23 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | 150,1 m² | — | B | A |
| maison, 23 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | 150,1 m² | — | B | A |
| appartement, 56 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | 63,1 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | 68,3 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | 116,8 m² | — | E | E |
| maison, 57 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | 99 m² | 1892 | E | E |
| appartement, 56 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | 84 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | 108 m² | — | C | C |
| immeuble, 56 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | — | 1971 | C | C |
| appartement, 37 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | 33,7 m² | 1977 | C | A |
| maison, 86 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | 196 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Martheprivéinternat
- Ecole élémentaire Simone Veilpublic
- Ecole maternelle La Citepublic
- Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jeanprivé
- Lycée Jay de Beaufortpublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.