Rue Raymond Raudier, Périgueux
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- UBaP
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,7 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 593 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2023 | Permis de construire02432222D0047 | 7 Rue Raymond Raudier | AD 235 | 1 logement, 89 m² | 332 m² | commencé | particulier |
| 05/07/2013 | Permis de construire02432213Z0016 | 3 Rue Raymond Raudier | AD 64 | 12 m² | 506 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 3 Rue Raymond Raudier | Dépendance, Maison | 64 m² | 170 800 € | 2 669 € |
| 21/05/2025 | 64 Rue Raymond Raudier | Maison | 103 m² | 44 000 € | 427 € |
| 18/06/2024 | Rue Raymond Raudier | Echange | 1 476 m² de terrain | 500 € | — |
| 13/12/2023 | 48 Rue Raymond Raudier | Maison | 50 m² | 223 037 € | 4 461 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Raymond Raudier | Vente | 332 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 21/06/2022 | 78 Rue Raymond Raudier | Maison, Dépendance | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 29/03/2022 | 48 Rue Raymond Raudier | Maison | 50 m² | 108 000 € | 2 160 € |
| 25/02/2022 | 17 Rue Raymond Raudier | Dépendance, Appartement | 157 m² | 140 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | Rue Raymond Raudier | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 19/01/2022 | 12 Rue Raymond Raudier | Maison, Dépendance | 81 m² | 167 000 € | 2 062 € |
| 03/11/2021 | 28 Rue Raymond Raudier | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 10/06/2021 | 3 Rue Raymond Raudier | Maison, Dépendance | 64 m² | 146 000 € | 2 281 € |
| 29/01/2021 | 10 Rue Raymond Raudier | Maison | 152 m² | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 56,6 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 67 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 30,8 m² | — | C | B |
| maison, 25 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 104 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 17 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 90 m² | 1980 | D | D |
| maison, 52 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 88,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 25 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 104 m² | 2015 | B | A |
| maison, 40 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 132 m² | 2010 | B | A |
| maison, 17 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 83 m² | 2015 | B | B |
| maison, 25 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 104 m² | 2013 | A | A |
| maison, 17 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 84 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 41 Rue Raymond Raudier 24000 Périgueux | 74,8 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anne FrankpublicULISinternat
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE EMMA REYESpublic
- Lycée professionnel Léonard de VincipublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.