Route de Choudans, Péron
- Parcelle
- B 315
- Contenance
- 1 695 m²
- Zone d'urbanisme
- UGp2
- Zone urbaine générale à préserver
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 012880000B0315Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 629,2 m
- Pente du terrain
- 16,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 755 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGp2, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/11/2022 | Permis de construire00128822B0031 | Lot I Route de Choudans | 0B 1424, 0B 1412 | 1 logement, 120 m² | 400 m² | annulé | particulier |
| 18/09/2022 | Permis de construire00128822B0018 | Lot N Route de Choudans | 0B 1292 | 1 logement, 96 m² | 339 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2022 | Permis de construire00128822B0017 | Lot A Route de Choudans | 0B 1395, 0B 1440, 0B 1432 | 1 logement, 135 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2022 | Permis de construire00128822B0010 | Lot M Route de Choudans | 0B 1430, 0B 1434 | 1 logement, 122 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2022 | Permis de construire00128822B0012 | Lot H Route de Choudans | 0B 199, 0B 245 | 1 logement, 172 m² | 2 771 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire00128812B0035 | Rte de Choudans | B 814 | 2 logements, 192 m² | 643 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis de construire00128812B0036 | 190 Rte de Choudans | B 814P | 2 logements, 196 m² | 791 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 190 Rte de Choudans | Maison | 89 m² | 479 000 € | 5 382 € |
| 18/03/2021 | 104 Rte de Choudans | Maison | 102 m² | 450 000 € | 4 412 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 196 Route de Choudans 01630 Péron | 182,7 m² | — | C | A |
| maison, 198 Route de Choudans 01630 Péron | 88,5 m² | 2015 | C | B |
| maison, 170 Route de Choudans 01630 Péron | 168 m² | 1989 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI FEIGERESimmobilier
- ROBERT LORAUX (ROBERT-LORAUX)immobilier
- ATLAS TECHNIQUE PISCINE (ATLAS TECHNIQUE PISCINE) (ATLAS TECHNIQUE PISC)construction
- SCI SOLIMMOimmobilier
- A.P.M. - AFFICHAGES - PROMOTIONS - MANIFESTATIONSactivités scientifiques et techniques
- NJ.SERVICEShébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.