Rue Ruby, Péroy-les-Gombries

Numéros de la voie14

13 29 30 45 59 70 75 88 91 111 121 127 130 135

Zone d'urbanisme: UB
Bâtiment: 6,1 m; 1 étage

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

95 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 128,5 m
Pente du terrain: 0,7 %
Toiture solaire, 3 kWc: 3 443 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 430 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UB du PLU Peroy-les-Gombries, en vigueur depuis le 10/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
29/06/2023	Permis de construire06048923T0003	Lot 1 Rue Ruby	AE 258, AE 259, AE 325	1 logement, 184 m²	1 022 m²	commencé	particulier
04/01/2022	Permis de construire06048921T0009	2c Rue Ruby	AE 753	1 logement, 134 m²	970 m²	commencé	particulier
18/06/2021	Permis de construire06048921T0006	2 B Rue Ruby	AE 752	1 logement, 127 m²	567 m²	terminé	particulier
27/01/2021	Permis de construire06048920T0009	2 Rue Ruby	AE 753	1 logement, 228 m²	970 m²	annulé	particulier
24/06/2020	Permis de construire06048920T0001	2 Rue Ruby	AE 626, AE 42	2 logements	4 049 m²	autorisé	particulier
13/05/2020	Permis de construire06048920T0002	2 Rue Ruby	AE 42	1 logement, 107 m²	567 m²	annulé	particulier
31/01/2020	Permis de construire06048919T0006	Rue Ruby	AE 754	1 logement, 173 m²	653 m²	terminé	particulier

7 autorisations rattachées à cette voie sur les 146 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/07/2022	2 Rue Ruby	Dépendance, Maison	300 m²	335 000 €	1 117 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/1988

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole primairepublic

Entreprises domiciliées à 200 m52

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

DISTRIDIPactivités scientifiques et techniques
VALOGNES S.A.EMBALLAGES INDUSTRIELSindustrie
MISEcommerce
MIRAGEarts et spectacles
LEVASSEURagriculture
NICOLAS BLANCHETindustrie

Voies voisines5

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.