Avenue Albert Einstein, Perpignan
- Parcelle
- HL 197
- Contenance
- 2 517 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUH4Ea
- A urbaniser
Identifiant 66136000HL0197Feuille 000 HL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,7 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 525 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUH4Ea, a urbaniser, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Permis de construire06613624P0192 | 450 B Avenue Albert Einstein | HL 796 | 1 logement, 226 m² | 1 978 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2024 | Permis de construire06613623P0275 | 142 Av Albert Einstein | HL 298 | 1 logement, 112 m² | 2 217 m² | commencé | particulier |
| 29/02/2024 | Permis de construire06613624P0012 | 273 Av Albert Einstein | HL 773 | 1 logement, 149 m² | 699 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire06613622P0024 | 438 Avenue Albert Einstein | HL 806 | 1 logement | 1 114 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2021 | Permis de construire06613621P0101 | 364 Av Albert Einstein | HL 167, HL 787 | 1 logement, 199 m² | 4 470 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2021 | Déclaration préalable06613621P0433 | Av Albert Einstein | HL 703 | 8 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 06/11/2020 | Permis d'aménager06613620P0002 | 438 Av Albert Einstein | HL 751, HL 82, HL 85 | — | 14 866 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2020 | Permis de construire06613620P0100 | 138 Avenue Albert Einstein | HL 789 | 1 logement, 148 m² | 1 331 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2015 | Permis de construire06613614P0164 | Avenue Albert Einstein | HL 701, HL 702 | 1 logement, 248 m² | 3 885 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2013 | Permis de construire06613612P0278 | 444 Avenu Albert Einstein | HL 317 | 46 m² | 11 407 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 128 Av Albert Einstein | Dépendance, Maison | 117 m² | 329 400 € | 2 815 € |
| 27/06/2023 | 360 Av Albert Einstein | Maison, Dépendance | 500 m² | 700 000 € | — |
| 20/06/2023 | Av Albert Einstein | Vente | 1 045 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 24/08/2022 | 444 Av Albert Einstein | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 879 m² | 210 000 € | — |
| 20/05/2022 | Av Albert Einstein | Vente | 1 114 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 20/04/2022 | Av Albert Einstein | Vente | 1 452 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 14/03/2022 | Av Albert Einstein | Vente | 1 859 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 07/03/2022 | Av Albert Einstein | Vente | 1 263 m² de terrain | 235 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 438 Avenue Albert Einstein 66100 Perpignan | 48,1 m² | 2022 | B | A |
| maison, 138 Avenue Albert Einstein 66100 Perpignan | 260 m² | 1981 | C | A |
| maison, 142 Avenue Albert EINSTEIN 66100 Perpignan | 216 m² | 2000 | A | A |
| maison, 128 Avenue Albert Einstein 66100 Perpignan | 99,5 m² | 2007 | C | A |
| maison, 360 Avenue Albert Einstein 66100 Perpignan | 260 m² | 2001 | C | A |
| maison, 197 Avenue Albert Einstein 66100 Perpignan | 311 m² | 1967 | F | F |
| maison, 15 Avenue Albert Einstein 66100 Perpignan | 93,7 m² | 2004 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m172
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (S.M.A.B.T.P.)finance et assurance
- SARETEC FRANCEfinance et assurance
- SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE SUR LA VIE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (SMAVIE BTP)finance et assurance
- BANQUE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICSfinance et assurance
- CABINET D'ETUDES MARC MERLIN (CABINET MERLIN)activités scientifiques et techniques
- CFDP ASSURANCES (CFDP) (CFDP)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.