Avenue de la Massane, Perpignan
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- BV 119
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 272 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 7,4 m
- 3 étages
Identifiant 66136000BV0119Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 485 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Déclaration préalable0661362500782 | 49 Avenue de la Massane | BS 152 | 1 logement | 558 m² | autorisé | SCI LIL & WOLF |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 4 Av de la Massane | Dépendance, Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 19/02/2025 | 6 Av de la Massane | Appartement, Dépendance | 68 m² | 109 000 € | — |
| 19/11/2024 | 36 Av de la Massane | Dépendance, Appartement | 328 m² | 355 000 € | — |
| 29/02/2024 | 2 Av de la Massane | Dépendance, Appartement | 68 m² | 101 600 € | 1 494 € |
| 10/01/2024 | 17 Av de la Massane | Maison | 72 m² | 187 000 € | 2 597 € |
| 29/09/2023 | 22 Av de la Massane | Appartement, Dépendance | 54 m² | 74 900 € | 1 387 € |
| 29/08/2023 | 4 Av de la Massane | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/07/2023 | 4 Av de la Massane | Dépendance, Appartement | 68 m² | 66 250 € | 974 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | 2 Av de la Massane | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 30/05/2023 | 43 Av de la Massane | Dépendance | non mesurée | 31 500 € | — |
| 28/03/2023 | 2 Av de la Massane | Appartement, Dépendance | 68 m² | 58 000 € | — |
| 03/01/2023 | 4 Av de la Massane | Appartement, Dépendance | 68 m² | 72 000 € | — |
| 12/09/2022 | 43 Av de la Massane | Dépendance, Appartement | 77 m² | 80 070 € | 1 040 € |
| 16/08/2022 | 6 Av de la Massane | Appartement, Dépendance | 68 m² | 76 000 € | 1 118 € |
| 04/05/2022 | 6 Av de la Massane | Appartement, Dépendance | 68 m² | 66 000 € | 971 € |
| 21/04/2021 | 49 Av de la Massane | Dépendance, Appartement | 80 m² | 62 000 € | 775 € |
| 15/03/2021 | 43 Av de la Massane | Appartement | 48 m² | 30 000 € | 625 € |
| 02/02/2021 | 43 Av de la Massane | Dépendance, Appartement | 50 m² | 54 000 € | 1 080 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Avenue de la Massane 66000 Perpignan | 78,3 m² | 1965 | E | B |
| maison, 20 Avenue de la Massane 66000 Perpignan | 79,6 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 6 Avenue de la Massane 66000 Perpignan | 69,3 m² | 1970 | F | C |
| appartement, 34 Avenue de la Massane 66000 Perpignan | 87,6 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 26 Avenue de la Massane 66000 Perpignan | 79,7 m² | 1972 | C | B |
| appartement, Avenue de la Massane 66000 Perpignan | 68,9 m² | — | B | A |
| immeuble, 24 Avenue de la Massane 66000 Perpignan | — | 1960 | E | B |
| appartement, 24 Avenue de la Massane 66000 Perpignan | 78,7 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 24 Avenue de la Massane 66000 Perpignan | 78,9 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 24 Avenue de la Massane 66000 Perpignan | 41,2 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 32 Avenue de la Massane 66000 Perpignan | 84,7 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 34 Avenue de la Massane 66000 Perpignan | 85,8 m² | 1964 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la GarrigolepublicREPULIS
- Ecole élémentaire d'Alembert 1publicREPULIS
- Ecole élémentaire d'Alembert 2publicREPULIS
- Ecole maternelle CondorcetpublicREP
- Ecole maternelle d'AlembertpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m445
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM)finance et assurance
- COMMUNE DE PERPIGNANadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE LEON JEAN GREGORYsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.