Avenue du Général Guillaut, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- BE 855
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 883 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 8 m
Identifiant 66136000BE0855Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,2 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2019 | Permis de construire06613618P0236 | 28 Avenue du General Guillaut | BD 534 | 14 logements | 584 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES PYRENEES ORIENTALES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 2 Av du Gal Guillaut | Appartement, Dépendance | 102 m² | 97 000 € | 951 € |
| 10/06/2025 | 8 Av du Gal Guillaut | Dépendance | non mesurée | 8 200 € | — |
| 28/01/2025 | 26 Av du Gal Guillaut | Appartement, Dépendance | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 30/12/2024 | 2 Av du Gal Guillaut | Dépendance, Appartement | 97 m² | 103 000 € | 1 062 € |
| 13/12/2024 | 21 Av du Gal Guillaut | Appartement, Dépendance | 125 m² | 160 000 € | 1 280 € |
| 20/11/2024 | 25 Av du Gal Guillaut | Dépendance, Appartement | 31 m² | 52 000 € | 1 677 € |
| 07/10/2024 | 17 Av du Gal Guillaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 65 000 € | 492 € |
| 01/08/2024 | 13 Av du Gal Guillaut | Maison | 112 m² | 202 200 € | 1 805 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 30 Av du Gal Guillaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 268 m² | 540 000 € | 2 015 € |
| 08/09/2023 | 2 Av du Gal Guillaut | Appartement, Dépendance | 102 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 12/07/2022 | 2 Av du Gal Guillaut | Dépendance, Appartement | 68 m² | 62 000 € | 912 € |
| 01/07/2022 | 24 Av du Gal Guillaut | Dépendance, Appartement | 25 m² | 71 000 € | 2 840 € |
| 25/05/2022 | 17 Av du Gal Guillaut | Dépendance, Appartement | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 29/04/2022 | 18 Av du Gal Guillaut | Appartement, Dépendance | 125 m² | 165 000 € | — |
| 17/03/2022 | 8 Av du Gal Guillaut | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 24/02/2022 | 8 Av du Gal Guillaut | Dépendance, Appartement | 67 m² | 76 000 € | 1 134 € |
| 09/12/2021 | 2 Av du Gal Guillaut | Appartement, Dépendance | 84 m² | 58 000 € | 690 € |
| 09/11/2021 | 2 Av du Gal Guillaut | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/09/2021 | 8 Av du Gal Guillaut | Appartement, Dépendance | 67 m² | 57 000 € | 851 € |
| 28/09/2021 | 2 Av du Gal Guillaut | Dépendance, Appartement | 102 m² | 93 000 € | 912 € |
| 23/08/2021 | 2 Av du Gal Guillaut | Appartement, Dépendance | 68 m² | 54 000 € | 794 € |
| 15/07/2021 | 8 Av du Gal Guillaut | Appartement, Dépendance | 67 m² | 71 000 € | — |
| 06/07/2021 | 2 Av du Gal Guillaut | Appartement, Dépendance | 97 m² | 86 500 € | 892 € |
| 02/07/2021 | 14 Av du Gal Guillaut | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 44 000 € | 629 € |
| 30/04/2021 | 9 Av du Gal Guillaut | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 135 m² | 185 000 € | — |
| 19/04/2021 | 24 Av du Gal Guillaut | Appartement, Dépendance | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 avenue du général GUILLAUT 66000 Perpignan | 66,6 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 22 avenue du général GUILLAUT 66000 Perpignan | 31,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 22 avenue du général GUILLAUT 66000 Perpignan | 41,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 22 avenue du général GUILLAUT 66000 Perpignan | 38,6 m² | 1900 | D | A |
| appartement, 22 avenue du général GUILLAUT 66000 Perpignan | 28,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 28 avenue du général GUILLAUT 66000 Perpignan | 40,5 m² | 2021 | A | A |
| immeuble, 25 Avenue du Général Guillaut 66000 Perpignan | — | 1988 | C | A |
| appartement, 20 Avenue du Général Guillaut 66000 Perpignan | 47,4 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 28 avenue du général GUILLAUT 66000 Perpignan | 45,8 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 28 avenue du général GUILLAUT 66000 Perpignan | 34,3 m² | 1980 | A | A |
| appartement, 20 Avenue du Général Guillaut 66000 Perpignan | 68,6 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 20 Avenue du Général Guillaut 66000 Perpignan | 41 m² | 1950 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicULIS
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole maternelle Pablo PicassopublicREP+
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 231
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH)santé et action sociale
- RYDGE CONSEILactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.