Avenue Eole, Perpignan
Numéros de la voie29
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 525 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE5a, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Déclaration préalable0661362500919 | 943 Avenue Eole | HL 747, HM 330 | — | 1 720 m² | autorisé | RIVES DU LEZ |
| 10/04/2025 | Permis de construire06613624P0197 | Lot B Avenue Eole | HM 281 | 215 m² | 726 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2025 | Permis de construire06613624P0214 | Avenue Eole | HM 313 | — | 644 m² | autorisé | HICA |
| 30/01/2025 | Permis de construire06613624P0196 | Lot A Avenue Eole | HM 281 | 165 m² | 550 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2024 | Permis de construire06613624P0011 | Lot 4 Avenue Eole | HM 286 | 403 m² | 757 m² | autorisé | LLUM |
| 07/03/2023 | Permis de construire06613622P0311 | Avenue Eole | HM 344 | 298 m² | 574 m² | autorisé | SCI POLE'IMMO 66 |
| 12/10/2021 | Déclaration préalable06613621P0711 | 348 Avenue Eole | HM 284P | — | 495 m² | autorisé | ETOILES 19 |
| 29/04/2021 | Permis de construire06613621P0050 | Avenue Eole | HL 741 | 1 375 m² | 1 943 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2020 | Permis de construire06613620P0285 | 5001 Av Eole | HM 301 | 399 m² | 810 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2020 | Permis de construire06613620P0262 | 136 Av Eole | HM 277, HM 278, HM 308 | 186 m² | 3 437 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2020 | Permis de construire06613620P0168 | Avenue Eole | HM 289 | 570 m² | 946 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 359 m² | 550 000 € | 1 532 € |
| 02/06/2025 | 940 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 29/10/2024 | Av Eole | Vente | 757 m² de terrain | 117 812 € | — |
| 04/06/2024 | 940 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 222 000 € | 1 748 € |
| 19/10/2023 | 220 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 03/03/2023 | 940 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 196 000 € | 1 960 € |
| 12/01/2023 | 1225 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 624 000 € | 2 229 € |
| 30/12/2022 | 220 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 69 000 € | 3 450 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | 220 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 103 337 € | 3 445 € |
| 07/11/2022 | 220 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 28/07/2022 | 940 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 450 000 € | 1 607 € |
| 28/07/2022 | 1225 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 290 m² | 1 000 € | — |
| 12/07/2022 | 1065 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 203 m² | 174 000 € | — |
| 01/07/2022 | 1065 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 357 m² | 596 349,8 € | — |
| 14/06/2022 | 1065 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 144 000 € | — |
| 30/05/2022 | 1065 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | 228 482,4 € | — |
| 08/04/2022 | 1225 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 1 000 € | — |
| 01/04/2022 | 1065 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 208 m² | 370 140,6 € | — |
| 01/04/2022 | 1225 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 1 000 € | — |
| 29/03/2022 | 1065 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 611 m² | 918 000 € | — |
| 17/12/2021 | 220 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 85 875 € | 3 435 € |
| 17/12/2021 | 220 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 147 000 € | 3 341 € |
| 14/10/2021 | 1225 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 1 000 € | — |
| 16/06/2021 | 43 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 545 m² | 1 140 000 € | 2 092 € |
| 10/06/2021 | 1065 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 217 m² | 312 392 € | — |
| 11/05/2021 | Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 401 m² | 119 812 € | 299 € |
| 19/02/2021 | 43 Av Eole | Local industriel. commercial ou assimilé | 545 m² | 147 152 € | 270 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée privé NEOSUPprivé
Entreprises domiciliées à 200 m560
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- SYNERGIEservices administratifs
- START PEOPLEimmobilier
- START PEOPLE 10services administratifs
- BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST)finance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.