Avenue Gilbert Brutus, Perpignan
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Urbaine
- Bâtiment
- 18,1 m
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,4 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
- Eglise Saint Matthieu
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2021 | Permis de construire06613620P0193 | 38 Avenue Gilbert Brutus | AY 379 | 17 logements, 963 m² | — | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 36 Av Gilbert Brutus | Dépendance, Appartement | 65 m² | 152 500 € | 2 346 € |
| 02/10/2025 | 38 Av Gilbert Brutus | Appartement, Dépendance | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 01/09/2025 | 51 Av Gilbert Brutus | Dépendance, Appartement | 78 m² | 100 000 € | — |
| 18/07/2025 | 1 Av Gilbert Brutus | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 422 m² | 135 000 € | — |
| 16/07/2025 | 1 Av Gilbert Brutus | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 122 550 € | 1 318 € |
| 20/11/2024 | 7 Av Gilbert Brutus | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 75 000 € | 714 € |
| 31/07/2024 | 9 Av Gilbert Brutus | Appartement, Dépendance | 56 m² | 58 500 € | 1 045 € |
| 08/09/2023 | 22 Av Gilbert Brutus | Appartement, Dépendance | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 000 € | — |
| 11/08/2023 | 15 Av Gilbert Brutus | Dépendance, Appartement | 232 m² | 357 000 € | — |
| 01/06/2023 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 273 400 € | — |
| 17/02/2023 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 700 € | — |
| 30/01/2023 | 1 Av Gilbert Brutus | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 73 000 € | 785 € |
| 30/12/2022 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 100 € | — |
| 29/12/2022 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 332 900 € | — |
| 29/12/2022 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 28/12/2022 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 605,6 € | — |
| 28/12/2022 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 600 € | — |
| 26/12/2022 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 000 € | — |
| 21/12/2022 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 560 € | — |
| 20/12/2022 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 600 € | — |
| 20/12/2022 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 20/10/2022 | 51 Av Gilbert Brutus | Appartement, Dépendance | 150 m² | 310 222 € | 2 068 € |
| 11/05/2022 | 40 Av Gilbert Brutus | Dépendance, Appartement | 73 m² | 87 000 € | 1 192 € |
| 29/03/2022 | 18 Av Gilbert Brutus | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 941 m² | 1 348 000 € | — |
| 11/02/2022 | 9 Av Gilbert Brutus | Dépendance, Appartement | 53 m² | 74 000 € | 1 396 € |
| 26/10/2021 | 38 Av Gilbert Brutus | Vente | 370 m² de terrain | 355 000 € | — |
| 06/10/2021 | 9 Av Gilbert Brutus | Dépendance, Appartement | 38 m² | 73 000 € | 1 921 € |
| 28/07/2021 | 9 Av Gilbert Brutus | Dépendance, Appartement | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 07/05/2021 | 33 Av Gilbert Brutus | Maison | 92 m² | 214 000 € | 2 326 € |
| 29/03/2021 | 9 Av Gilbert Brutus | Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
| 15/03/2021 | 9 Av Gilbert Brutus | Appartement, Dépendance | 59 m² | 60 000 € | 1 017 € |
| 21/01/2021 | 1 Av Gilbert Brutus | Dépendance, Appartement | 67 m² | 143 500 € | — |
| 05/01/2021 | 36 Av Gilbert Brutus | Appartement, Dépendance | 58 m² | 51 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Avenue Gilbert BRUTUS 66000 Perpignan | 104,1 m² | 1936 | B | A |
| appartement, 64 Avenue Gilbert Brutus 66000 Perpignan | 76,5 m² | 1935 | E | E |
| appartement, 64 Avenue Gilbert Brutus 66000 Perpignan | 76,5 m² | 1935 | E | E |
| appartement, 1 Avenue Gilbert Brutus 66000 Perpignan | 45,3 m² | 1966 | D | B |
| immeuble, 1 Avenue Gilbert Brutus 66000 Perpignan | — | 1966 | D | B |
| appartement, 37 Avenue Gilbert BRUTUS 66000 Perpignan | 69,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Gilbert Brutus 66000 Perpignan | 64,8 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 14 Avenue Gilbert Brutus 66000 Perpignan | 74,5 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Avenue Gilbert BRUTUS 66000 Perpignan | 120,7 m² | — | C | A |
| appartement, 44 Avenue Gilbert BRUTUS 66000 Perpignan | 85 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 44 Avenue Gilbert BRUTUS 66000 Perpignan | 85 m² | 1950 | C | A |
| immeuble, 44 Avenue Gilbert BRUTUS 66000 Perpignan | — | 1950 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Macépublic
- Ecole élémentaire JORDI BARREpublicREP
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle JORDI BARREpublicREP
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Lycée François Aragopublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.