Boulevard Frédéric Mistral, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- AS 744
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 7 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1E
- Urbaine
- Bâtiment
- 8,8 m
Identifiant 66136000AS0744Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,6 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Muséum d'histoire naturelle
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Couvent des Minimes (ancien)
- Eglise Saint-Jacques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | Permis de démolir06613622P0003 | 22 Bd Frederic Mistral | AS 434 | — | 376 m² | autorisé | SALANQUE PROMOTION |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 41 m² | 45 000 € | 1 098 € |
| 29/10/2025 | 42 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 72 m² | 89 000 € | 1 236 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 84 m² | 107 500 € | 1 280 € |
| 09/10/2025 | 7 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 41 m² | 67 000 € | 1 634 € |
| 29/09/2025 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 90 m² | 71 520 € | — |
| 29/08/2025 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 18/08/2025 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 117 m² | 135 000 € | — |
| 23/06/2025 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 49 m² | 76 000 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 31 m² | 62 500 € | — |
| 30/04/2025 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/03/2025 | 9 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 60 m² | 92 500 € | 1 542 € |
| 11/02/2025 | 44 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 27 m² | 60 500 € | 2 241 € |
| 05/11/2024 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 105 m² | 107 500 € | — |
| 11/10/2024 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 91 m² | 185 900 € | 2 043 € |
| 10/10/2024 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 60 m² | 72 000 € | — |
| 12/09/2024 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 35 m² | 55 000 € | — |
| 30/07/2024 | 46 Bd Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 83 000 € | 1 186 € |
| 26/06/2024 | 9 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 35 m² | 52 000 € | 1 486 € |
| 03/04/2024 | 10 Bd Frederic Mistral | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 € |
| 27/03/2024 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 123 m² | 183 500 € | — |
| 08/02/2024 | 9 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 88 m² | 141 600 € | 1 609 € |
| 18/12/2023 | 38 Bd Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 248 m² | 250 000 € | — |
| 21/11/2023 | 44 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 27 m² | 39 500 € | 1 463 € |
| 01/09/2023 | 46 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 166 m² | 137 750 € | — |
| 22/08/2023 | 7 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 41 m² | 54 870 € | 1 338 € |
| 30/05/2023 | 44 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 27 m² | 39 000 € | 1 444 € |
| 27/04/2023 | 9 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 123 m² | 215 000 € | — |
| 24/03/2023 | 9 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 120 m² | 137 000 € | 1 142 € |
| 22/02/2023 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 60 m² | 80 650 € | 1 344 € |
| 17/11/2022 | 44 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 119 m² | 96 000 € | — |
| 10/11/2022 | 46 Bd Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 19/10/2022 | 9 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 69 m² | 113 000 € | 1 638 € |
| 04/08/2022 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 91 m² | 105 000 € | 1 154 € |
| 26/07/2022 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 113 m² | 160 000 € | 1 416 € |
| 13/07/2022 | 9 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 49 m² | 55 000 € | 1 122 € |
| 18/05/2022 | 9 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 92 m² | 146 000 € | 1 587 € |
| 16/05/2022 | 7 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 102 m² | 50 000 € | 490 € |
| 28/09/2021 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 41 m² | 69 000 € | 1 683 € |
| 21/09/2021 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 106 m² | 45 000 € | — |
| 10/05/2021 | 7 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 31 m² | 46 000 € | — |
| 24/03/2021 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 35 m² | 48 000 € | 1 371 € |
| 19/03/2021 | 44 Bd Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 58 m² | 77 000 € | 1 328 € |
| 09/03/2021 | 9 Bd Frederic Mistral | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 05/03/2021 | 9 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 91 m² | 115 000 € | — |
| 12/02/2021 | 9 Bd Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 60 m² | 88 000 € | 1 467 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Boulevard Frederic Mistral 66000 Perpignan | 26,4 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 44 Boulevard Frédéric Mistral 66000 Perpignan | 24,8 m² | 1934 | C | B |
| appartement, 9 Boulevard Frédéric Mistral 66000 Perpignan | 100,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9bis Boulevard Frédéric Mistral 66000 Perpignan | 40,6 m² | 1960 | D | D |
| immeuble, 46 Boulevard Frédéric Mistral 66000 Perpignan | — | 1930 | C | C |
| appartement, 44 Boulevard Frédéric Mistral 66000 Perpignan | 68,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Boulevard Frédéric Mistral 66000 Perpignan | 71,6 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 40bis Boulevard Frédéric Mistral 66000 Perpignan | 84,9 m² | 1976 | D | D |
| immeuble, 40bis Boulevard Frédéric Mistral 66000 Perpignan | — | 1976 | D | C |
| appartement, 7 Boulevard Frédéric Mistral 66000 Perpignan | 41,7 m² | 1968 | D | D |
| immeuble, 9 Boulevard Frédéric Mistral 66000 Perpignan | — | 1970 | C | C |
| appartement, 9bis Boulevard Frédéric Mistral 66000 Perpignan | 50 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé La Salle Saint-Jeanprivé
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREPULIS
- Ecole maternelle Pierre de CoubertinpublicREP
- Ecole primaire Arrels Cassanyespublic
- Ecole primaire La MirandapublicREPULIS
- Ecole primaire privée La Salle Saint JeanprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m796
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.