Chemin de Saint-Roch, Perpignan
- Parcelle
- AW 327
- Contenance
- 78 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1E
- Urbaine
- Bâtiment
- 8,3 m
- 1 étage
Identifiant 66136000AW0327Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,5 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Déclaration préalable0661362500002 | 8 Bis Chemin de saint Roch | AW 316, AW 701 | — | 190 m² | autorisé | ACADEMIE.LAX FORMATION PROFESSIONNELLE |
| 14/06/2022 | Permis de construire06613622P0072 | Che de saint Roch | AW 687 | 1 logement, 156 m² | 748 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2021 | Permis de construire06613620P0281 | Che de saint Roch | AW 687 | 2 logements, 212 m² | 748 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 4 Che de saint Roch | Appartement | 76 m² | 89 900 € | — |
| 23/01/2025 | 26 Che de saint Roch | Appartement, Dépendance | 127 m² | 145 000 € | — |
| 27/12/2024 | 22 Che de saint Roch | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 70 000 € | 1 842 € |
| 25/11/2024 | 22 Che de saint Roch | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 132 200 € | — |
| 31/10/2024 | 8 Che de saint Roch | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 11/10/2024 | 20 Che de saint Roch | Maison | 106 m² | 170 050 € | 1 604 € |
| 29/07/2024 | Che de saint Roch | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 177 m² | 400 000 € | — |
| 08/11/2023 | 22 Che de saint Roch | Dépendance, Appartement | 144 m² | 148 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2021 | Che de saint Roch | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 177 m² | 458 200 € | — |
| 13/10/2021 | Che de saint Roch | Vente | 748 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 29/01/2021 | 20 Che de saint Roch | Maison | 106 m² | 83 000 € | 783 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Chemin de Saint-Roch 66100 Perpignan | 28,9 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Chemin de Saint-Roch 66100 Perpignan | 39,5 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Chemin de Saint-Roch 66100 Perpignan | 27,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Chemin de Saint-Roch 66100 Perpignan | 72,5 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 6 Chemin de Saint-Roch 66100 Perpignan | 28,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 6 Chemin de Saint-Roch 66100 Perpignan | 29 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 6 Chemin de Saint-Roch 66100 Perpignan | 43,2 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 22ter Chemin de SAINT-ROCH 66100 Perpignan | 85,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 22ter Chemin de SAINT-ROCH 66100 Perpignan | 76,2 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 2 Chemin de SAINT-ROCH 66100 Perpignan | 44 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 24 Chemin de Saint-Roch 66100 Perpignan | 72,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 24 Chemin de Saint-Roch 66100 Perpignan | 74,2 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert CamuspublicREPULIS
- Ecole élémentaire FénelonpublicREP
- Ecole maternelle FénelonpublicREP
- Ecole maternelle Romain RollandpublicREP
- Ecole primaire privée de la Bienveillanceprivésans cantine
- Ecole primaire privée la Bressolaprivésans cantine
- Lycée polyvalent Jean Lurçatpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçatpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m933
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICARD SURGELEScommerce
- COMMUNE DE PERPIGNANadministration publique
- ASSOCIATION A.D.C.P.G. C.A.T.Mautres services
- OTTOBOCK RESEAU ORTHOPEDIE & SERVICESindustrie
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PYRENEES ORIENTALES (DDFIP)administration publique
- PROMAN 139 (PROMAN)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.