Impasse de Sébastopol, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- BE 911
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 28 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1E
- Urbaine
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 66136000BE0911Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | 8 Imp Sebastopol | Appartement | 107 m² | 267 000 € | — |
| 17/01/2024 | 8 Imp Sebastopol | Appartement | 98 m² | 240 000 € | — |
| 30/08/2023 | 2 Imp Sebastopol | Maison | 32 m² | 102 600 € | 3 206 € |
| 02/03/2023 | 2 Imp Sebastopol | Maison | 32 m² | 40 000 € | 1 250 € |
| 03/11/2022 | 8 Imp Sebastopol | Appartement | 33 m² | 35 000 € | 1 061 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Impasse de SEBASTOPOL 66000 Perpignan | — | 1948 | D | B |
| appartement, 4 Impasse de SEBASTOPOL 66000 Perpignan | 16 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 2 Impasse de SEBASTOPOL 66000 Perpignan | 43,3 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 8 Impasse de SEBASTOPOL 66000 Perpignan | 22 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 8 Impasse de SEBASTOPOL 66000 Perpignan | 56 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 8 Impasse de SEBASTOPOL 66000 Perpignan | 33 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 8 Impasse de SEBASTOPOL 66000 Perpignan | 21 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 8 Impasse de SEBASTOPOL 66000 Perpignan | 12 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 8 Impasse de SEBASTOPOL 66000 Perpignan | 22 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 4 Impasse de Sebastopol 66000 Perpignan | 17 m² | 1940 | C | A |
| maison, 2 Impasse de Sebastopol 66000 Perpignan | 45 m² | 1940 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Bon Secours Business Campusprivé
- Collège Jean Macépublic
- Collège Madame de SévignépublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Pablo PicassopublicREP+
- Lycée François Aragopublicinternat
- Lycée privé Notre-Dame du Bon Secoursprivé
Entreprises domiciliées à 200 m883
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA HALLEcommerce
- EUROMASTER FRANCEcommerce
- LPCR CDF (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM)finance et assurance
- COMMUNE DE PERPIGNANadministration publique
- MCD4énergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.