Impasse du Mas-Roca, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- AV 618
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 208 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 7,9 m
- 3 étages
Identifiant 66136000AV0618Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Caserne Saint-Jacques et remparts
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2021 | Déclaration préalable06613621P0543 | Mas Roca | DT 197, DT 201 | — | 5 340 m² | autorisé | SCM FASSI-FEHRI SCHRYVE |
| 05/02/2020 | Permis de construire06613620P0019 | Mas Roca | DT 237, DT 245 | 1 logement, 213 m² | 960 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2019 | Permis de construire06613619P0181 | Mas Roca | DT 19 | 40 logements, 2 290 m² | 12 380 m² | terminé | AGENCE DU MAS VERMEIL |
| 23/09/2019 | Permis de construire06613619P0160 | Mas Roca | DT 18, DT 19 | 8 logements, 2 366 m² | 21 110 m² | terminé | EURO IMMOBILIA PROMOTION |
| 19/09/2019 | Permis de construire06613619P0133 | Mas Roca | DT 18, DT 19 | 16 logements, 1 338 m² | 21 110 m² | terminé | EURO IMMOBILIA PROMOTION |
| 01/07/2019 | Permis de construire06613619P0096 | Lotissement Mas Roca | DT 232 | 169 m² | 639 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis d'aménager06613618P0008 | Mas Roca | DT 18 | — | 8 730 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire06613618P0248 | Lot 2 Lotissement le Mas Roca | DT 230 | 1 logement, 181 m² | 7 783 m² | commencé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2018 | Permis de construire06613618P0193 | Mas Roca | DT 184, DT 205 | 2 logements, 197 m² | 377 m² | terminé | EURO IMMOBILIA PROMOTION |
| 14/11/2018 | Permis de construire06613618P0228 | Lot 8 Lotissement le Mas Roca | DT 127 | 1 logement, 287 m² | 903 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de construire06613618P0174 | Lot 3 Lotissement le Mas Roca | DT 234 | 1 logement, 176 m² | 751 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2016 | Déclaration préalable06613616P0439 | Mas Roca | DT 16 | 8 m² | 31 570 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 15/03/2016 | Permis de construire06613615P0236 | Mas Roca | DT 16 | 83 logements, 4 854 m² | 4 880 m² | terminé | RESIDE ETUDE |
| 30/04/2015 | Permis de construire06613615P0021 | Mas Roca | DT 16 | 48 logements, 3 171 m² | 4 217 m² | terminé | EURO IMMOBILIA PROMOTION |
| 29/04/2015 | Permis de construire06613615P0013 | Mas Roca | DT 16, DT 79 | 20 logements, 1 884 m² | 8 988 m² | terminé | EURO IMMOBILIA PROMOTION |
| 11/02/2014 | Permis de construire06613613P0240 | Mas Roca | DT 9 | 189 m² | 14 490 m² | commencé | COMMUNE DE PERPIGNAN |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 197 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 44,2 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 63,9 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 64,5 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 44,8 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 63,9 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 84,3 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 44,2 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 63,9 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 65,2 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 64,5 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 64,5 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé La Salle Saint-Jeanprivé
- Ecole élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREPULIS
- Ecole maternelle Pierre de CoubertinpublicREP
- Ecole primaire Arrels Cassanyespublic
- Ecole primaire privée La Salle Saint JeanprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m657
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- ONET SERVICESservices administratifs
- COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTO (CEO)eau et déchets
- ALLIANCE PROFESSIONNELLE RETRAITE AGIRC-ARRCOadministration publique
- COMMUNE DE PERPIGNANadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.