Place André Grétry, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- AE 42
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 214 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Urbaine
- Bâtiment
- 16,2 m
- 1 étage
Identifiant 66136000AE0042Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,6 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique28
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Muséum d'histoire naturelle
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Maison
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Hôtel de Ville
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Pierre incrustée
- Ancienne Université
- Eglise de la Réal
- Hôtel Saint-Antoine
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Casa Julia
- Couvent des Minimes (ancien)
- Cinéma Castillet
- Eglise Saint Matthieu
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Palais de justice (ancien)
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Hôtel Pams (ancien)
- Maison dite Casa Xanxo
- Eglise Saint-Jacques
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 6 Pl Gretry | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 135 m² | 181 000 € | — |
| 30/06/2025 | 5 Pl Gretry | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 155 800 € | 1 355 € |
| 14/03/2025 | 3 Pl Gretry | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 66 500 € | 1 797 € |
| 13/09/2024 | 2 Pl Gretry | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 72 510 € | 1 648 € |
| 08/03/2024 | 4 Pl Gretry | Dépendance, Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 10/11/2023 | 5 Pl Gretry | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 79 000 € | 687 € |
| 03/11/2023 | 2 Pl Gretry | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 30/11/2022 | 2 Pl Gretry | Dépendance, Appartement | 27 m² | 60 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2022 | 4 Pl Gretry | Appartement, Dépendance | 22 m² | 34 000 € | 1 545 € |
| 12/04/2022 | 2 Pl Gretry | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 24/11/2021 | 4 Pl Gretry | Appartement, Dépendance | 44 m² | 95 725 € | 2 176 € |
| 28/09/2021 | 5 Pl Gretry | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 90 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place André Grétry 66000 Perpignan | 47,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 4 Place Andre Gretry 66000 Perpignan | 20,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4bis Place Andre GRETRY 66000 Perpignan | 40 m² | 1949 | D | B |
| maison, 6 Place Andre GRETRY 66000 Perpignan | 134,8 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Place Andre GRETRY 66000 Perpignan | 45,8 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 5 Place Andre Gretry 66000 Perpignan | 137,3 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 4bis Place Andre Gretry 66000 Perpignan | 55,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 4bis Place Andre Gretry 66000 Perpignan | 103 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 4 Place Andre Gretry 66000 Perpignan | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place Andre Gretry 66000 Perpignan | 22,2 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)privésans cantine
- Collège Jean MoulinpublicREPULIS
- Ecole élémentaire JORDI BARREpublicREP
- Ecole primaire La MirandapublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m4 293
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.