Place de Catalogne, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- AO 171
- l'adresse est placée sur la voie, à 27 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 485 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Urbaine
Identifiant 66136000AO0171Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 899 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
- Magasin "Aux Dames de France"
- Eglise Saint Matthieu
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2022 | Permis de construire06613622P0088 | 5001 Pl de Catalogne | AO 171 | — | 1 485 m² | autorisé | COMMUNE DE PERPIGNAN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 2 Pl de Catalogne | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 111 000 € | 2 467 € |
| 30/07/2025 | 2 Pl de Catalogne | Dépendance, Appartement | 98 m² | 186 950 € | — |
| 13/01/2025 | 2 Pl de Catalogne | Appartement, Dépendance | 75 m² | 148 800 € | — |
| 06/09/2024 | 3 Pl de Catalogne | Appartement | 94 m² | 162 000 € | 1 723 € |
| 19/07/2024 | 2 Pl de Catalogne | Appartement, Dépendance | 120 m² | 410 000 € | 3 417 € |
| 01/03/2024 | 2 Pl de Catalogne | Appartement, Dépendance | 60 m² | 100 000 € | — |
| 14/12/2023 | 2 Pl de Catalogne | Dépendance, Appartement | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 13/04/2023 | 2 Pl de Catalogne | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 162 000 € | 2 132 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 2 Pl de Catalogne | Appartement, Dépendance | 110 m² | 224 000 € | 2 036 € |
| 22/11/2022 | 3 Pl de Catalogne | Dépendance, Appartement | 257 m² | 500 000 € | — |
| 11/05/2022 | 2 Pl de Catalogne | Local industriel. commercial ou assimilé | 294 m² | 447 000 € | — |
| 14/04/2022 | 2 Pl de Catalogne | Appartement, Dépendance | 75 m² | 143 000 € | 1 907 € |
| 28/01/2022 | 3 Pl de Catalogne | Appartement | 65 m² | 69 500 € | 1 069 € |
| 21/10/2021 | 2 Pl de Catalogne | Appartement | 39 m² | 48 503 € | 1 244 € |
| 29/09/2021 | 2 Pl de Catalogne | Dépendance, Appartement | 130 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 01/07/2021 | 2 Pl de Catalogne | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 19/04/2021 | 2 Pl de Catalogne | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 109 000 € | — |
| 03/03/2021 | 2 Pl de Catalogne | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 128 000 € | 1 730 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Place de Catalogne 66000 Perpignan | 76 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 2 Place de Catalogne 66000 Perpignan | 48,5 m² | 1963 | E | E |
| immeuble, 2 Place de Catalogne 66000 Perpignan | — | 1963 | D | D |
| appartement, 3 Place de Catalogne 66000 Perpignan | 142 m² | 1900 | A | A |
| immeuble, 3 Place de Catalogne 66000 Perpignan | — | 1900 | B | A |
| appartement, 2 Place de Catalogne 66000 Perpignan | 72,7 m² | 1962 | F | F |
| appartement, 2 Place de Catalogne 66000 Perpignan | 122,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Place de Catalogne 66000 Perpignan | 122,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place de Catalogne 66000 Perpignan | 80 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 2 Place de Catalogne 66000 Perpignan | 90,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Place de CATALOGNE 66000 Perpignan | 77,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Place de CATALOGNE 66000 Perpignan | 57,4 m² | 1870 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Macépublic
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchantéprivé
- Ecole technique privée Rive Gaucheprivésans cantine
- Lycée François Aragopublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 010
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ACTION FRANCEcommerce
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.