Rue Alexandre Ansaldi, Perpignan
Numéros de la voie52
- Parcelle
- EO 844
- Contenance
- 1 864 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 66136000EO0844Feuille 000 EO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,1 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Permis de construire06613624P0205 | 10 Rue Alexandre Ansaldi | EO 573 | 1 logement, 131 m² | 207 m² | commencé | E.M.A |
| 08/09/2020 | Permis de construire06613620P0115 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | EO 1013, EO 1014, EO 1015 | 14 logements, 895 m² | 1 146 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2017 | Permis de construire06613617P0223 | 63 Rue Alexandre Ansaldi | EO 1107 | 2 logements, 161 m² | 230 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire06613611P0574 | 47 Rue Alexandre Ansaldi | EO 1013, EO 1014, EO 1015 | 11 logements, 817 m² | 1 146 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2016 | Permis de construire06613616P0120 | Rue Alexandre Ansaldi | EO 1002, EO 1003, EO 1011 | 12 logements, 804 m² | 1 124 m² | terminé | particulier |
| 03/09/2015 | Permis de construire06613615P0160 | 33 Rue Alexandre Ansaldi | EO 851 | 2 logements, 156 m² | 207 m² | terminé | EVAJULIA |
| 19/03/2013 | Permis de construire06613612P0381 | Rue Alexandre Ansaldi | EO 1002, EO 1012, EO 1003 | 10 logements, 747 m² | 1 124 m² | autorisé | RIVES DU LEZ |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 59 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 40 m² | 83 000 € | 2 075 € |
| 14/05/2025 | 20 Rue Alexandre Ansaldi | Appartement, Dépendance | 102 m² | 196 890 € | 1 930 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 06/11/2024 | 69 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 99 m² | 209 000 € | 2 111 € |
| 27/12/2023 | 33 Rue Alexandre Ansaldi | Appartement, Dépendance | 91 m² | 211 750 € | — |
| 29/06/2023 | 57 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 101 m² | 263 625 € | 2 610 € |
| 13/06/2023 | 33 Rue Alexandre Ansaldi | Appartement, Dépendance | 65 m² | 125 000 € | — |
| 07/03/2023 | 54 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 60 m² | 186 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 22 Rue Alexandre Ansaldi | Maison | 80 m² | 234 100 € | 2 926 € |
| 16/01/2023 | 69 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 97 m² | 189 000 € | 1 948 € |
| 17/11/2022 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 59 m² | 248 700 € | 4 215 € |
| 17/06/2022 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 110 m² | 495 000 € | 4 500 € |
| 11/05/2022 | 69 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 99 m² | 197 650 € | 1 996 € |
| 08/04/2022 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 94 m² | 360 000 € | 3 830 € |
| 07/02/2022 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 63 m² | 224 000 € | 3 556 € |
| 01/02/2022 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 € |
| 20/01/2022 | 57 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 54 m² | 142 000 € | — |
| 12/01/2022 | 20 Rue Alexandre Ansaldi | Appartement, Dépendance | 102 m² | 173 000 € | 1 696 € |
| 29/12/2021 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Appartement, Dépendance | 39 m² | 160 000 € | 4 103 € |
| 22/11/2021 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 22/10/2021 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 19/10/2021 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 33 m² | 106 000 € | 3 212 € |
| 15/10/2021 | 45 Rue Alexandre Ansaldi | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 000 € | — |
| 12/10/2021 | 45 Rue Alexandre Ansaldi | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 05/10/2021 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 47 m² | 149 200 € | 3 174 € |
| 05/10/2021 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
| 28/09/2021 | 49 Rue Alexandre Ansaldi | Appartement, Dépendance | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 17/09/2021 | 31 Rue Alexandre Ansaldi | Appartement, Dépendance | 65 m² | 110 000 € | — |
| 24/08/2021 | 45 Rue Alexandre Ansaldi | Vente | 1 146 m² de terrain | 437 653 € | — |
| 11/08/2021 | 59 Rue Alexandre Ansaldi | Dépendance, Appartement | 57 m² | 126 000 € | 2 211 € |
| 30/03/2021 | 69 Rue Alexandre Ansaldi | Appartement, Dépendance | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan | 53 m² | — | C | A |
| appartement, 62 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan | 91,6 m² | 2013 | B | A |
| maison, 48 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan | 70,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 59 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan | 40,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 59 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan | 56,3 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 20 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan | 104,1 m² | 1998 | A | A |
| appartement, 20 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan | 104,1 m² | 1998 | A | A |
| appartement, 69 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan | 96,3 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 59 Rue Alexandre ANSALDI 66100 Perpignan | 56,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 54 Rue Alexandre ANSALDI 66100 Perpignan | 55 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 38 Rue Alexandre ANSALDI 66100 Perpignan | 44,8 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 56 Rue Alexandre ANSALDI 66100 Perpignan | 73,3 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire FénelonpublicREP
- Ecole maternelle FénelonpublicREP
- Ecole primaire privée de la Bienveillanceprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m157
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GARDISfinance et assurance
- ASSA.66commerce
- LES CUIRS DE LA MONTAGNEhébergement et restauration
- SHAKTIindustrie
- UNION SOCIALE DES PROFESSIONNELS DE PETITE ENFANCEsanté et action sociale
- SCI D'OCimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.