Rue Alphonse Simon, Perpignan
- Parcelle
- AO 20
- Contenance
- 107 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1A
- Urbaine
- Bâtiment
- 9,5 m
- 3 étages
Identifiant 66136000AO0020Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1A, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique13
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Maison
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Hôtel de Ville
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Hôtel Saint-Antoine
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
- Casa Julia
- Cinéma Castillet
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Palais de justice (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue Alphonse Simon | Appartement | 49 m² | 78 380 € | 1 600 € |
| 26/08/2025 | 9 Rue Alphonse Simon | Appartement, Dépendance | 103 m² | 318 150 € | 3 089 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Alphonse Simon | Dépendance, Appartement | 100 m² | 226 000 € | 2 260 € |
| 20/05/2022 | 10 Rue Alphonse Simon | Appartement | 49 m² | 78 380 € | 1 600 € |
| 23/12/2021 | 9 Rue Alphonse Simon | Dépendance, Appartement | 103 m² | 262 900 € | 2 552 € |
| 01/07/2021 | 10 Rue Alphonse Simon | Appartement | 100 m² | 129 700 € | — |
| 24/06/2021 | 9 Rue Alphonse Simon | Appartement | 96 m² | 215 000 € | 2 240 € |
| 28/04/2021 | 9 Rue Alphonse Simon | Appartement, Dépendance | 119 m² | 198 000 € | 1 664 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | — | 1900 | D | C |
| appartement, 10 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | 58,6 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 10 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | 49 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 12 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | 36,8 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 1 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | 68,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | 103,3 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 12 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | 34,5 m² | 1900 | E | C |
| immeuble, 12 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | — | 1900 | D | B |
| immeuble, 12 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | — | 1900 | C | A |
| immeuble, 12 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | — | 1900 | C | B |
| appartement, 1 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | 67,4 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 1 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | 74,4 m² | 1960 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)privésans cantine
- Ecole maternelle Claude DebussypublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.