Rue Antoine Bourdelle, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- BX 684
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 415 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1E
- Urbaine
- Bâtiment
- 10,3 m
- 3 étages
Identifiant 66136000BX0684Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2017 | Déclaration préalable06613617P0199 | 7 Rue Antoine Bourdelle | BX 648 | — | 118 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11 Rue Antoine Bourdelle | Appartement | 50 m² | 84 000 € | 1 680 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Antoine Bourdelle | Dépendance, Appartement | 53 m² | 93 200 € | 1 758 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Antoine Bourdelle | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 25/02/2025 | 7 Rue Antoine Bourdelle | Appartement | 65 m² | 99 000 € | 1 523 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Antoine Bourdelle | Maison | 80 m² | 79 500 € | 994 € |
| 13/09/2024 | 11 Rue Antoine Bourdelle | Appartement | 50 m² | 88 000 € | 1 760 € |
| 02/09/2024 | 16 Rue Antoine Bourdelle | Dépendance, Appartement | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 27/09/2023 | 8 Rue Antoine Bourdelle | Appartement, Dépendance | 56 m² | 66 000 € | 1 179 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2022 | 8 Rue Antoine Bourdelle | Dépendance, Appartement | 70 m² | 74 000 € | — |
| 27/07/2022 | 11 Rue Antoine Bourdelle | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 25/01/2022 | 11 Rue Antoine Bourdelle | Dépendance, Appartement | 53 m² | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8bis Rue Antoine Bourdelle 66000 Perpignan | 78,8 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 14bis Rue Antoine Bourdelle 66000 Perpignan | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 14bis Rue Antoine Bourdelle 66000 Perpignan | 34,9 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue Antoine Bourdelle 66000 Perpignan | 50,5 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 11 Rue Antoine Bourdelle 66000 Perpignan | 45,2 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 11 Rue Antoine Bourdelle 66000 Perpignan | 52,8 m² | 1980 | B | B |
| appartement, 7 Rue Antoine Bourdelle 66000 Perpignan | 60,8 m² | 1957 | C | A |
| appartement, 8bis Rue Antoine Bourdelle 66000 Perpignan | 61,9 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 8 Rue Antoine BOURDELLE 66000 Perpignan | 45,9 m² | 1966 | E | C |
| appartement, 16 Rue Antoine BOURDELLE 66000 Perpignan | 77 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 8bis Rue Antoine BOURDELLE 66000 Perpignan | 62,7 m² | 1960 | C | C |
| maison, Rue Antoine Bourdelle 66000 Perpignan | 132,8 m² | 1986 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pont-NeufpublicREP+
- Ecole élémentaire Victor DuruypublicREP+
- Ecole maternelle Pont NeufpublicREP+
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchantéprivé
- Ecole maternelle Victor DuruypublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.