Rue Auguste Comte, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- BY 54
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 168 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1E
- Urbaine
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 66136000BY0054Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | Permis de construire06613624P0159 | 16 Rue Auguste Comte | BY 98 | 1 logement | 273 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 4 Rue Auguste Comte | Vente | 208 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 29/02/2024 | 9 Rue Auguste Comte | Maison | 60 m² | 146 450 € | 2 441 € |
| 09/02/2024 | 1 Rue Auguste Comte | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 33 000 € | 516 € |
| 26/01/2024 | 8 Rue Auguste Comte | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Auguste Comte | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 24/08/2022 | 11 Rue Auguste Comte | Maison | 40 m² | 52 000 € | 1 300 € |
| 21/04/2022 | 14 Rue Auguste Comte | Maison | 36 m² | 128 500 € | 3 569 € |
| 22/09/2021 | 1 Rue Auguste Comte | Appartement, Dépendance | 52 m² | 82 000 € | 1 577 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Auguste Comte 66000 Perpignan | 52,7 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 4 Rue Auguste Comte 66000 Perpignan | 63,4 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Auguste Comte 66000 Perpignan | 117 m² | 1950 | E | C |
| appartement, 2 Rue Auguste Comte 66000 Perpignan | 54,1 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue Auguste Comte 66000 Perpignan | 146,1 m² | 1970 | D | B |
| maison, 4 Rue Auguste Comte 66000 Perpignan | 76,9 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Auguste Comte 66000 Perpignan | 57,6 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Emile RoudayrepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Pasteur LamartinepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Claude DebussypublicREP+
- Ecole maternelle Emile RoudayrepublicREP+
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaireprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.