Rue Beausoleil, Perpignan
Numéros de la voie57
- Parcelle la plus proche
- CO 22
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 384 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 66136000CO0022Feuille 000 CO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | Permis de construire06613624P0017 | 24 Rue Beausoleil | CO 50 | 2 logements, 183 m² | 325 m² | annulé | SARL AVENUE DU PARC |
| 19/06/2024 | Permis de construire06613624P0017 | 24 Rue Beausoleil | CO 50 | 183 m² | 325 m² | annulé | SARL AVENUE DU PARC |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue Beausoleil | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Beausoleil | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 € |
| 18/03/2025 | Rue Beausoleil | Vente | 325 m² de terrain | 84 000 € | — |
| 28/08/2024 | Rue Beausoleil | Vente | 210 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 24/06/2024 | 23 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 112 m² | 170 000 € | — |
| 20/03/2024 | 1 Rue Beausoleil | Appartement, Dépendance | 120 m² | 130 000 € | — |
| 02/10/2023 | 3 Rue Beausoleil | Maison | 72 m² | 157 000 € | 2 181 € |
| 24/05/2023 | 17 Rue Beausoleil | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 5 Rue Beausoleil | Maison | 118 m² | 222 000 € | 1 881 € |
| 30/11/2022 | 32 Rue Beausoleil | Maison | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
| 07/11/2022 | 53 Rue Beausoleil | Maison, Dépendance | 56 m² | 81 000 € | 1 446 € |
| 20/09/2022 | 21 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 101 m² | 31 850 € | — |
| 06/09/2022 | 16 Rue Beausoleil | Dépendance, Maison | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 03/12/2021 | 46 Rue Beausoleil | Dépendance, Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 12/03/2021 | 9 Rue Beausoleil | Maison | 73 m² | 93 000 € | 1 274 € |
| 05/02/2021 | 8 Rue Beausoleil | Appartement, Dépendance | 132 m² | 92 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Beausoleil 66000 Perpignan | 120,4 m² | 1960 | B | A |
| maison, 25 Rue Beausoleil 66000 Perpignan | 62,7 m² | — | E | B |
| maison, 3bis Rue Beausoleil 66000 Perpignan | 115,3 m² | 1958 | D | D |
| maison, 61 Rue Beausoleil 66000 Perpignan | 91,1 m² | 1951 | C | A |
| maison, 63 Rue Beausoleil 66000 Perpignan | 112,9 m² | 1970 | C | A |
| maison, 41 Rue Beausoleil 66000 Perpignan | 70,3 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Beausoleil 66000 Perpignan | 136,1 m² | — | E | B |
| maison, 22bis Rue BEAUSOLEIL 66000 Perpignan | 111,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, 23 Rue BEAUSOLEIL 66000 Perpignan | 117 m² | 1953 | D | D |
| maison, 23 Rue BEAUSOLEIL 66000 Perpignan | 117 m² | 1953 | D | D |
| maison, 1 Rue BEAUSOLEIL 66000 Perpignan | 108 m² | 1970 | F | F |
| maison, 65 Rue BEAUSOLEIL 66000 Perpignan | 80,5 m² | 1951 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcel PagnolpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Georges DagneauxpublicREP+
- Ecole élémentaire Pasteur LamartinepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Georges DagneauxpublicREP+
- Ecole maternelle LamartinepublicREP+
- Ecole privée USAPprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnolpublic
Entreprises domiciliées à 200 m347
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- OUREAindustrie
- SAVON FERautres services
- DREAM FOODhébergement et restauration
- EURL LA BARATINEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.