Rue de Berga, Perpignan
- Parcelle
- HS 294
- Contenance
- 7 907 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Urbaine
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 66136000HS0294Feuille 000 HS 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,3 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 899 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2018 | Permis de construire06613618P0091 | 16 Rue de Berga | HS 273 | 1 logement, 106 m² | 388 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 16 Rue de Berga | Dépendance, Maison | 104 m² | 365 000 € | 3 510 € |
| 28/09/2022 | 11 Rue de Berga | Maison | 95 m² | 260 300 € | 2 740 € |
| 05/01/2021 | 2 Rue de Berga | Maison | 96 m² | 226 800 € | 2 363 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Berga 66000 Perpignan | 89,9 m² | 2010 | B | A |
| maison, 2 Rue de Berga 66000 Perpignan | 95,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, 2 Rue de Berga 66000 Perpignan | 95,5 m² | 2010 | C | B |
| maison, 16 Rue de BERGA 66000 Perpignan | 185,9 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue de BERGA 66000 Perpignan | 80,4 m² | — | B | A |
| appartement, 18 Rue de BERGA 66000 Perpignan | 80,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 18 Rue de BERGA 66000 Perpignan | — | — | B | A |
| appartement, 18 Rue de BERGA 66000 Perpignan | 80,4 m² | — | B | A |
| appartement, 18 Rue de BERGA 66000 Perpignan | 80,1 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue de BERGA 66000 Perpignan | 76 m² | 2010 | B | A |
| maison, 16 Rue de Berga 66000 Perpignan | 110 m² | 2018 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NETMONTPELcommerce
- GFAURCEservices administratifs
- IFAURCE (IFAURCE)immobilier
- COMPAGNIE VINICOLE DES RIVESALTES BOURDOUIL (CLARAC ET CLAUZEL)commerce
- CRISYL (CRISYL)activités scientifiques et techniques
- ROUSSET THIBAUTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.