Rue de Canet, Perpignan
- Parcelle
- BC 412
- Contenance
- 217 m²
- Zone d'urbanisme
- UC3b
- Urbaine
- Bâtiment
- 14,2 m
- 4 étages
Identifiant 66136000BC0412Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC3b, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue de Canet | Dépendance, Appartement | 102 m² | 98 000 € | — |
| 15/11/2024 | 8 Rue de Canet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 63 500 € | 1 270 € |
| 08/03/2024 | 2 Rue de Canet | Dépendance, Appartement | 94 m² | 104 000 € | 1 106 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue de Canet | Appartement, Dépendance | 64 m² | 73 000 € | 1 141 € |
| 08/11/2023 | 8 Rue de Canet | Appartement, Dépendance | 76 m² | 106 000 € | 1 395 € |
| 12/01/2023 | 8 Rue de Canet | Appartement, Dépendance | 76 m² | 93 000 € | — |
| 24/06/2021 | 6 Rue de Canet | Appartement, Dépendance | 74 m² | 102 500 € | 1 385 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Canet 66100 Perpignan | 94,7 m² | 1970 | C | C |
| immeuble, 6 Rue de Canet 66100 Perpignan | — | 1970 | C | C |
| immeuble, 2 Rue de Canet 66100 Perpignan | — | 1968 | C | C |
| appartement, 8 Rue de CANET 66100 Perpignan | 43,5 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue de Canet 66100 Perpignan | 93,8 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 4 Rue de CANET 66100 Perpignan | 76,2 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 6 Rue de CANET 66100 Perpignan | 74,3 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue de CANET 66100 Perpignan | 76,2 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 6 Rue de CANET 66100 Perpignan | 71,7 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue de CANET 66100 Perpignan | 72,3 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 2 Rue de CANET 66100 Perpignan | 61,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de CANET 66100 Perpignan | 60,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 153
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.