Rue de Malaga, Perpignan
- Parcelle
- HT 182
- Contenance
- 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Urbaine
- Bâtiment
- 6,4 m
Identifiant 66136000HT0182Feuille 000 HT 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 899 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | Permis de construire06613622P0095 | 27 Rue de Malaga | HT 209, HT 210, HT 221 | 12 logements, 744 m² | 1 578 m² | terminé | MARBELLA |
| 30/04/2021 | Permis de construire06613621P0038 | Rue de Malaga | HT 208 | 5 logements, 343 m² | 714 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue de Malaga | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 25 000 € | — |
| 17/12/2025 | 27 Rue de Malaga | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 25 000 € | — |
| 06/10/2025 | 8 Rue de Malaga | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 08/08/2025 | 8 Rue de Malaga | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 000 € | — |
| 30/12/2024 | 8 Rue de Malaga | Vente en l'état futur d'achèvement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue de Malaga | Vente en l'état futur d'achèvement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue de Malaga | Vente en l'état futur d'achèvement | 46 m² | 224 000 € | 4 870 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue de Malaga | Vente en l'état futur d'achèvement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 8 Rue de Malaga | Vente en l'état futur d'achèvement | 46 m² | 189 900 € | 4 128 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue de Malaga | Vente en l'état futur d'achèvement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue de Malaga | Vente | 1 578 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 08/09/2023 | 35 Rue de Malaga | Maison | 115 m² | 337 700 € | 2 937 € |
| 31/01/2023 | 32 Rue de Malaga | Maison | 92 m² | 266 000 € | 2 891 € |
| 20/12/2021 | 15 Rue de Malaga | Dépendance, Appartement | 70 m² | 181 500 € | 2 593 € |
| 25/06/2021 | 35 Rue de Malaga | Maison | 115 m² | 276 000 € | 2 400 € |
| 18/05/2021 | 15 Rue de Malaga | Appartement, Dépendance | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Malaga 66000 Perpignan | 139,5 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 3 Rue de Malaga 66000 Perpignan | 88,8 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 3 Rue de Malaga 66000 Perpignan | 68,5 m² | 2014 | B | A |
| maison, 19 Rue de Malaga 66000 Perpignan | 99,3 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 33 Rue de MALAGA 66000 Perpignan | 74,9 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 15 Rue de MALAGA 66000 Perpignan | 70,8 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 3 Rue de Malaga 66000 Perpignan | 87,4 m² | 2015 | B | A |
| maison, 35 Rue de MALAGA 66000 Perpignan | 115 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 16 Rue de MALAGA 66000 Perpignan | 73,7 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue de MALAGA 66000 Perpignan | 81,7 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue de MALAGA 66000 Perpignan | 73,7 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue de MALAGA 66000 Perpignan | 57,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- XL CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- GFAURCEservices administratifs
- PAILLOTE DEL MARhébergement et restauration
- IFAURCE (IFAURCE)immobilier
- COMPAGNIE VINICOLE DES RIVESALTES BOURDOUIL (CLARAC ET CLAUZEL)commerce
- IMMO PRIVILEGEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.