Rue de Naples, Perpignan
- Parcelle
- HZ 1156
- Contenance
- 3 073 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Urbaine
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 66136000HZ1156Feuille 000 HZ 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2021 | Permis de construire06613621P0069 | Rue de Naples | HZ 1016 | 1 logement, 209 m² | 571 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2016 | Permis de construire06613616P0069 | 14 Rue de Naples | HZ 1017 | 1 logement, 181 m² | 562 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2016 | Permis de construire06613616P0024 | Rue de Naples | HZ 1025 | 1 logement, 162 m² | 871 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 13 Rue de Naples | Dépendance, Maison | 223 m² | 970 190 € | 4 351 € |
| 22/05/2023 | 10 Rue de Naples | Maison, Dépendance | 149 m² | 701 500 € | 4 708 € |
| 17/05/2023 | 12 Rue de Naples | Dépendance, Maison | 205 m² | 817 000 € | 3 985 € |
| 23/09/2022 | 1 Rue de Naples | Dépendance, Maison | 234 m² | 693 500 € | 2 964 € |
| 07/10/2021 | 15 Rue de Naples | Dépendance, Maison | 164 m² | 636 500 € | 3 881 € |
| 03/03/2021 | 9 Rue de Naples | Dépendance, Maison | 223 m² | 570 000 € | 2 556 € |
| 10/02/2021 | 14 Rue de Naples | Maison, Dépendance | 172 m² | 544 000 € | 3 163 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Naples 66000 Perpignan | 161 m² | 2013 | A | A |
| maison, 6 Rue de Naples 66000 Perpignan | 161,6 m² | 2014 | B | A |
| maison, 13 Rue de Naples 66000 Perpignan | 243,4 m² | 2017 | A | A |
| maison, 25 Rue de Naples 66000 Perpignan | 135,3 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 20 Rue de NAPLES 66000 Perpignan | 63,2 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue de NAPLES 66000 Perpignan | 63,2 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue de NAPLES 66000 Perpignan | 91,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue de NAPLES 66000 Perpignan | 63,2 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue de NAPLES 66000 Perpignan | 91,6 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue de NAPLES 66000 Perpignan | 65,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 20 Rue de NAPLES 66000 Perpignan | — | — | C | A |
| immeuble, 18 Rue de NAPLES 66000 Perpignan | — | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE AGENAISE DE TRANSPORTS ET D'AFFRETEMENTS ROUTIERS (SATAR)transport
- TRANSPORT JANVALtransport
- EL PATUFEThébergement et restauration
- L'AXURIThébergement et restauration
- SCI DUBAILimmobilier
- VITANUTRICS FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.