Rue des Iris, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- AR 617
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 8,4 m
Identifiant 66136000AR0617Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 916 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue des Iris | Dépendance, Appartement | 74 m² | 138 000 € | 1 865 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue des Iris | Dépendance, Appartement | 58 m² | 126 000 € | 2 172 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue des Iris | Dépendance, Appartement | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue des Iris | Dépendance, Appartement | 37 m² | 68 000 € | 1 838 € |
| 09/10/2023 | 7 Rue des Iris | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 13/06/2023 | 7 Rue des Iris | Appartement, Dépendance | 33 m² | 76 540 € | 2 319 € |
| 07/03/2022 | 3 Rue des Iris | Appartement, Dépendance | 37 m² | 74 400 € | 2 011 € |
| 08/12/2021 | 5 Rue des Iris | Dépendance, Appartement | 37 m² | 71 000 € | 1 919 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | 4 Rue des Iris | Maison | 123 m² | 195 000 € | 1 585 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue des Iris 66000 Perpignan | 72,6 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 3 Rue des Iris 66000 Perpignan | 37,3 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Iris 66000 Perpignan | 73,3 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Iris 66000 Perpignan | 75,3 m² | 2001 | D | B |
| immeuble, 12 Rue des Iris 66000 Perpignan | — | 2001 | D | B |
| appartement, 3 Rue des Iris 66000 Perpignan | 59,5 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 5 Rue des Iris 66000 Perpignan | 57,4 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue des Iris 66000 Perpignan | 39,3 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 5 Rue des IRIS 66000 Perpignan | 57 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 7 Rue des IRIS 66000 Perpignan | 35,6 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Iris 66000 Perpignan | 40,3 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Iris 66000 Perpignan | 39,6 m² | 2009 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé La Salle Saint-Jeanprivé
- Ecole élémentaire les PlatanespublicULIS
- Ecole maternelle les Platanespublic
- Ecole primaire privée La Salle Saint JeanprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m265
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- LAMYimmobilier
- FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF (FC)construction
- SOCIETE SOGAPcommerce
- L'ENFANCE CATALANEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.