Rue des Vignes, Perpignan
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- BX 487
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 208 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1E
- Urbaine
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 66136000BX0487Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 33 Rue des Vignes | Maison | 117 m² | 112 700 € | 963 € |
| 28/11/2024 | 23 Rue des Vignes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 122 000 € | 3 050 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue des Vignes | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 16/07/2024 | 35 Rue des Vignes | Maison | 100 m² | 202 000 € | 2 020 € |
| 27/11/2023 | 40 Rue des Vignes | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 26/05/2023 | 36 Rue des Vignes | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 29/03/2023 | 18 Rue des Vignes | Maison | 55 m² | 148 450 € | 2 699 € |
| 09/12/2022 | 39 Rue des Vignes | Maison | 22 m² | 10 000 € | 455 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 30 Rue des Vignes | Maison, Dépendance | 122 m² | 145 000 € | 1 189 € |
| 09/06/2022 | 2 Rue des Vignes | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 160 000 € | 889 € |
| 31/03/2021 | 40 Rue des Vignes | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue des Vignes 66000 Perpignan | 51,6 m² | 1900 | F | C |
| maison, Rue des Vignes 66000 Perpignan | 114,6 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 13 Rue des Vignes 66000 Perpignan | 39,6 m² | 1964 | D | B |
| appartement, 39bis Rue des Vignes 66000 Perpignan | 40,5 m² | 1983 | D | B |
| maison, 7 Rue des Vignes 66000 Perpignan | 62,6 m² | 1932 | D | D |
| appartement, 13 Rue des Vignes 66000 Perpignan | 39,6 m² | 1964 | F | C |
| appartement, 2 Rue des Vignes 66000 Perpignan | 79,7 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 6 Rue des Vignes 66000 Perpignan | 68,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 15 Rue des Vignes 66000 Perpignan | 226 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue des Vignes 66000 Perpignan | 69,3 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 4 Rue des Vignes 66000 Perpignan | 69,1 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue des Vignes 66000 Perpignan | 38,7 m² | 1958 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pasteur LamartinepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Pont-NeufpublicREP+
- Ecole élémentaire Victor DuruypublicREP+
- Ecole maternelle LamartinepublicREP+
- Ecole maternelle Pont NeufpublicREP+
- Ecole maternelle Victor DuruypublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m764
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUTO BILAN FRANCEactivités scientifiques et techniques
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM)finance et assurance
- COMMUNE DE PERPIGNANadministration publique
- DISPROPLUSimmobilier
- BOUSQUET MAGUEREZimmobilier
- BIO DES ILES ET DU VENT BCBG! BOUTIQUE CYBER BIOCONNECT'ION GARANTIE (BCBG !)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.