Rue du Capcir, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- AL 103
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 103 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Urbaine
- Bâtiment
- 16,7 m
- 6 étages
Identifiant 66136000AL0103Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
- Magasin "Aux Dames de France"
- Eglise Saint Matthieu
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue du Capcir | Appartement, Dépendance | 64 m² | 69 400 € | 1 084 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue du Capcir | Appartement, Dépendance | 64 m² | 98 000 € | 1 531 € |
| 07/11/2023 | 4 Rue du Capcir | Appartement, Dépendance | 64 m² | 94 000 € | 1 469 € |
| 31/01/2022 | 8 Rue du Capcir | Dépendance | 5 530 m² de terrain | 450 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue du Capcir 66000 Perpignan | — | 1936 | D | C |
| appartement, 6 Rue du Capcir 66000 Perpignan | 64,5 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Capcir 66000 Perpignan | 63,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue du CAPCIR 66000 Perpignan | 63,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 4 Rue du CAPCIR 66000 Perpignan | 66,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Rue du Capcir 66000 Perpignan | 63 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 4 Rue du Capcir 66000 Perpignan | 65 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Macépublic
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle JORDI BARREpublicREP
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Lycée François Aragopublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 946
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- PICARD SURGELEScommerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.