Rue du Corail, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- EL 85
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 281 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 66136000EL0085Feuille 000 EL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 12 Rue du Corail | Dépendance, Appartement | 46 m² | 111 000 € | 2 413 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue du Corail | Appartement, Dépendance | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 28/07/2023 | 12 Rue du Corail | Dépendance, Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 17/02/2023 | 5 Rue du Corail | Appartement, Dépendance | 82 m² | 155 000 € | — |
| 26/09/2022 | 4 Rue du Corail | Appartement, Dépendance | 180 m² | 315 000 € | — |
| 18/11/2021 | 12 Rue du Corail | Dépendance, Appartement | 46 m² | 107 000 € | 2 326 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Rue du Corail 66000 Perpignan | — | 1966 | D | D |
| appartement, 2 Rue du Corail 66000 Perpignan | 31,7 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 11 Rue du Corail 66000 Perpignan | 30,9 m² | 1964 | E | B |
| appartement, 9 Rue du Corail 66000 Perpignan | 48,5 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 12 Rue du Corail 66000 Perpignan | 46,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 12 Rue du CORAIL 66000 Perpignan | 45 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 11 Rue du CORAIL 66000 Perpignan | 72,4 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 12 Rue du CORAIL 66000 Perpignan | 46,1 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 12 Rue du CORAIL 66000 Perpignan | 63,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 6 Rue du Corail 66000 Perpignan | 76,3 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue du Corail 66000 Perpignan | 80 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 2 Rue du Corail 66000 Perpignan | 31,4 m² | 1960 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.